Jump to content
Logo of Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 103 B

2582GH Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.572

Photo Gallery

Statenlaan 103 B Den Haag
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In karakteristiek gebouw achter herkenbare voorgevel gelegen; een geweldig en zeker bijzonder dubbel bovenhuis met hoekligging en rondom weids uitzicht over onder meer de prachtige laan. Een balkon/terras met ochtend- en middagzon en on top een heerlijk dakterras. Het terras is best wel privé gelegen met weids uitzicht over het Statenkwartier naar de havens, vuurtoren en zelfs een stukje zee). Op de begane grond achter het gebouw is een ruime fietsenberging. Gesloten hoofdentree naar hal en breed trappenhuis naar de 2e verdieping. In het plafond een prachtig dakraam met kleurrijk glas-in-lood. Voordeur naar representatieve royale ontvangsthal met fraaie visgraat parketvloer, brede garderobe voor jassen en schoenen, videophone en deuropener en een blank glas-in-lood dakraam. Keurig diep toilet met zwevend closet en fontein en daarnaast een kast met -opstelling voor wasmachine en droger. Praktische zij-slaap-werkkamer met schuifbaar raam en glas-in-lood bovenraam. Waanzinnige woonkamer over de breedte, zeer licht door de vele ramen met blank glas-in-loodramen, een brede erker, vanuit elk plekje in de kamer weids uitzicht over de laan, fraaie visgraat parketvloer, open haard en hoge plafonds van lijstwerk voorzien. Royale woonkeuken met plavuizen vloer, hoog plafond, twee grote ramen, in hoogglans wit uitgevoerd met kunststof aanrechtbladen en veel pannenladen, keukeneiland in het midden met een rvs spoelbak, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer naast elkaar en extra nog eens een hoge koelkast, brede 4 pits inductie kookplaat aangevuld met met 2 gaspit branders. Twee slaapkamers in elkaar overgaand met visgraat parketvloer en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het 1e terras met ochtendzon tot circa 14.00 "heerlijk privé zitten met vrij uitzicht de straat in". Aan de andere zijde, enigszins verdekt de half open badkamer met ligbad, dubbele wastafel met spiegelwand en ruime kast. Vanuit de hal, trap naar de topverdieping; de gehele topverdieping is voorzien van een visgraat parketvloer. overloop met toegang tot een moderne badkamer met zwarte plavuizen vloer en wandbetegeling, breed dakraam inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De eerste ruime slaapkamer met (openslaande deuren naar het dakterras0 en een deur naar een lang doorlopende berggang met zelfs een deur naar het terras. De 2e ruime slaapkamer met vaste kastenwanden openslaande deuren naar het terras. Het geweldige dakterras: voorzien van een nieuwe hardhouten vlondervloer (2025) royale beloopbare ramen in de vloer boven de op de eerste verdieping geplaatste plafond/dakramen, zonnig gelegen in een oase van ruimte, uitzicht en privacy. Met rondom vrij uitzicht, zo'n beetje waar je maar heen wil kijken de vuurtoren en zelfs een stukje zee. de kap rondom het terras voorzien van een prachtige zwart leistenen bedekking (2025). Op de begane grond achter het gebouw een ruime fietsenberging. Bijzonderheden: - In karakteristiek gebouw, op unieke locatie in het Statenkwartier - Bouwjaar 1915 - Zeer licht dubbel bovenhuis met een eigen unieke indeling en eigen stijl - Woonoppervlak ca 166m2 - Hoekligging - Zonnig leuk beknopt terras direct naast de keuken op de 1e verdieping van het appartement - Zonnig hoofd- dakterras op de 2e verdieping van het appartement - Entree gelegen op de 2e etage - Gave dakramen - Zeer lichte woonkamer met weids uitzicht - Voorgevel eerder al eens gevoegd gereinigd en geïmpregneerd - Dak vernieuwd in - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 150,00 per maand - Nu in VVE kas circa € 4500,-- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Located in a characteristic building behind a recognizable facade; an amazing and certainly special double upper house with a corner position and panoramic views all around, including the beautiful avenue. A balcony/terrace with morning and afternoon sun, and on top a wonderful roof terrace. The terrace is quite privately situated with wide views over the Statenkwartier towards the harbors, lighthouse, and even a piece of the sea. On the ground floor at the back of the building is a spacious bicycle storage. Closed main entrance to hall and wide staircase to the 2nd floor. In the ceiling, a beautiful skylight with colorful stained glass. Front door to a representative spacious entrance hall with beautiful herringbone parquet floor, large wardrobe for coats and shoes, videophone and door opener, and a clear stained-glass skylight. Neatly finished deep toilet with wall-mounted toilet and fountain, and next to it a cupboard with setup for washing machine and dryer. Practical side-bedroom/workroom with sliding window and stained-glass transom window. Insane living room across the width, very bright due to the many windows with clear stained glass, a wide bay window, from every spot in the room a wide view over the avenue, beautiful herringbone parquet floor, fireplace and high ceilings with molding. Spacious kitchen-living area with tiled floor, high ceiling, two large windows, finished in high-gloss white with plastic countertops and many pan drawers, kitchen island in the center with a stainless steel sink, Quooker, dishwasher, refrigerator and freezer next to each other and additionally a tall refrigerator, wide 4-burner induction hob supplemented with 2 gas burners. Two bedrooms flowing into each other with herringbone parquet floor and at the rear double doors to the first terrace with morning sun until around 2 PM "wonderful private seating with unobstructed view into the street." On the other side, somewhat hidden, the semi-open bathroom with bathtub, double sink with mirrored wall and spacious cabinet. From the hallway, stairs to the top floor; the entire top floor is equipped with a herringbone parquet floor. Landing with access to a modern bathroom with black tiled floor and wall tiles, large skylight, walk-in shower with hand and rain shower, vanity unit and 2nd toilet. The first spacious bedroom with (double doors to the roof terrace) and a door to a long continuous storage corridor with even a door to the terrace. The 2nd spacious bedroom with built-in wardrobes and double doors to the terrace. The amazing roof terrace: equipped with a new hardwood deck floor (2025), spacious walkable windows in the floor above the ceiling/roof windows installed on the first floor, sunny located in an oasis of space, view, and privacy. With unobstructed views all around, pretty much wherever you want to look, the lighthouse and even a bit of the sea. The roof around the terrace is fitted with a beautiful black slate covering (2025). On the ground floor at the back of the building a spacious bicycle storage. Particulars: - In a characteristic building, in a unique location in the Statenkwartier - Year of construction 1915 - Very bright duplex apartment with its own unique layout and style - Living area approx. 166m2 - Corner location - Sunny nice compact terrace directly next to the kitchen on the 1st floor of the apartment - Sunny main roof terrace on the 2nd floor of the apartment - Entrance located on the 2nd floor - Cool roof windows - Very bright living room with wide view - Front facade previously repointed, cleaned and impregnated - Roof renewed in - Active homeowners association, contribution €150.00 per month - Currently in the HOA cash approx. €4500 - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,21%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
166 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.