Jump to content
Logo of Nelisse Makelaarsgroep

Thérèse Schwartzestraat 113

2597XK Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.934.750

Purchase price /m²: € 7.261

Photo Gallery

Thérèse Schwartzestraat 113 Den Haag
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Thérèse Schwartzestraat 113 te Den Haag - Benoordenhout English text below ULTIEM WONEN IN JULIA's PARK: DE PERFECTE MIX VAN PARK EN STADSLEVEN ! Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Den Haag, het Benoordenhout, biedt dit exclusieve herenhuis in het unieke wooncomplex Julia's Park - volledig getransformeerd in 2019 - de ideale balans tussen tijdloze elegantie en eigentijdse luxe. Omgeven door een weelderige, aangelegde omgeving, biedt de woning een ware oase van rust op slechts enkele minuten van de stad. Met maar liefst zeven ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken en een adembenemende achtertuin is dit een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Bovendien beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. OMGEVING Julia's Park biedt een uitzonderlijke woonervaring die gekenmerkt wordt door rust en privacy op uw eigen landgoed, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik is. U bent omringd door de prachtige landgoederen Clingendael en Oosterbeek en de internationale allure van Den Haag, inclusief topscholen en -organisaties. Op loopafstand vindt u de Van Hoytemastraat met charmante boetieks, cafés, lunchrooms, kwaliteitsrestaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u uitstekende sportfaciliteiten, waaronder tennis, golf, voetbal, squash en hockey. De brede stranden van Scheveningen en de uitgestrekte Meijendelduinen – het grootste aaneengesloten natuurgebied van Zuid-Holland – zijn beide binnen enkele minuten met de fiets of auto te bereiken. Julia's Park combineert groene rust perfect met het gemak van stedelijk wonen. INDELING Bij binnenkomst in de lichte hal wordt u verwelkomd door een ruime, luxe designkeuken met een centraal kookeiland, hoogwaardige Miele-apparatuur en alle denkbare luxe – inclusief een ingebouwde klimaatkast voor uw wijn. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige woonkamer, waar hoge plafonds en grote ramen de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Elegante openslaande deuren geven toegang tot de ruime, zonnige tuin, perfect om te ontspannen en buiten te leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer van circa 20 m² beschikt over een royale inloopkast en een eigen en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan vier extra slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als wasruimte. Dankzij meerdere dakramen is ook deze verdieping licht en luchtig. Een vaste trap verbindt alle verdiepingen van de woning en leidt naar de derde verdieping, die voldoende praktische bergruimte biedt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 261 m² (gemeten conform de Meetinstructie) - Achtertuin van circa 58 m² op het zuidoosten, direct grenzend aan het privépark behorende bij het project - Aangelegde parkachtige omgeving voor de bewoners van het project - Oorspronkelijk gebouwd in 1940; Volledig getransformeerd in 2019 - Zeven slaapkamers - Drie badkamers - High-end keuken en badkamers - Twee eigen parkeerplaatsen - Extra gastenparkeerplaatsen beschikbaar - Massief eikenhouten vloer in vrijwel de gehele woning - Vloerverwarming door de gehele woning - Stille, energiezuinige ventilatie met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat - Glasvezel aanwezig - Volledig geïsoleerd - Eigendom (eigen grond) - Fietsenstalling beschikbaar voor bewoners - Aparte privéberging - Uniek en privé wonen in de voormalige Prinses Julianakazerne - Gemeentelijk monument - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 403,71 (woning) en € 53,34 (parkeerplaats en berging) - Kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zich in een luxe en exclusieve woonomgeving kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ++++++++++ Ultimate Living in Julia's Park: The Perfect Blend of Parkland and City Life! Situated in one of The Hague’s most prestigious neighborhoods, Benoordenhout, this exclusive mansion in the unique Julia's Park residential complex - completely transformed in 2019 - offers the ideal balance between timeless elegance and contemporary luxury. Surrounded by a lush, landscaped environment, the property provides a true oasis of tranquility just minutes from the city. With no fewer than seven spacious bedrooms, three luxurious bathrooms, a fully equipped Poggenpohl kitchen, and a breathtaking backyard, this is a house that truly offers everything. In addition, you have two private parking spaces. SURROUNDINGS Julia's Park offers an exceptional living experience defined by peace and privacy on your own estate, while the liveliness of the city is within easy reach. You are surrounded by the beautiful Clingendael and Oosterbeek estates and the international allure of The Hague, including top-tier schools and organizations. Within walking distance, the Van Hoytemastraat offers charming boutiques, cafés, lunch spots, high-quality restaurants, and shops for everyday needs. In the immediate vicinity you will also find excellent sports facilities including tennis, golf, football, squash and hockey. The wide beaches of Scheveningen and the expansive Meijendel dunes—South Holland’s largest continuous nature reserve—are both just minutes away by bike or car. Julia's Park perfectly combines green tranquility with the convenience of urban living. LAYOUT Upon entering the bright hallway, you are welcomed by a spacious, high-end designer kitchen featuring a central cooking island, premium Miele appliances, and every conceivable luxury – including a built-in climate cabinet for your wine. From the kitchen, you reach the sunny living room, where high ceilings and large windows flood the space with natural light. Elegant double doors open onto the spacious, sunny garden, perfect for relaxation and outdoor living. The first floor houses three spacious bedrooms and two luxurious bathrooms. The master bedroom of approximately 20 m² includes a generous walk-in closet and a private en-suite bathroom, equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin and toilet. The second floor offers four additional bedrooms, one of which is currently used as a laundry room. Thanks to multiple skylights, this floor is also light and airy. A fixed staircase connects all levels of the home and leads to the third floor, which offers ample practical storage. SPECIAL FEATURES - Usable area approx. 261 sqm (measured in accordance with the Measurement Instruction) - Southeast-facing back garden of approx. 58 sqm, directly adjacent to the private park belonging to the project - Landscaped park setting shared by the residents of the project - Originally built in 1940; completely transformed in 2019 - Seven bedrooms - Three bathrooms - High-end luxury kitchen and bathrooms - Two private parking spaces - Additional guest parking available - Solid oak flooring in nearly the entire house - Underfloor heating throughout - Silent, energy-efficient ventilation with heat recovery for a healthy indoor climate - Fiber optic internet available - Fully insulated - Freehold property (private land) - Bicycle storage available for residents - Separate private storage room - Unique and private living in the former Princess Juliana barracks - Municipal monument - Monthly VvE contribution: € 403,71 (house) and € 53,34 (parking space and storage) - Child-friendly living environment - Delivery in consultation This home offers everything you could wish for in a luxurious and exclusive living environment. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
261 m²
Content
986 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho/Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.