Jump to content
Logo of Kesp makelaars & taxateurs B.V.

Thorbeckelaan 228

2564BW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.882

Photo Gallery

Thorbeckelaan 228 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op eigen grond gelegen royaal dubbel bovenhuis van circa 161 m² met vier slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden! Dit ruime dubbele bovenhuis van circa 161 m² beschikt over een royale woonverdieping, vier slaapkamers, een moderne badkamer, meerdere buitenruimtes en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en speciaalzaken, onder meer aan het Savornin Lohmanplein en in de populaire winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat. Een belangrijk pluspunt van deze locatie is de gunstige ligging ten opzichte van verschillende internationale scholen. Zo bevindt zich onder meer The International School of The Hague op korte afstand, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk is voor internationale gezinnen en expats die zich in Den Haag willen vestigen. Voor ontspanning en recreatie zijn strand, duinen en Kijkduin binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de Bosjes van Pex en Ockenburgh liggen in de nabije omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of van de natuur te genieten. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn het centrum van Den Haag, maar ook steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Indeling Via het open portiek wordt de entree op de eerste verdieping bereikt. Op de tweede verdieping bevindt zich de centrale woonlaag. 2e verdieping De woon- en eetkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele verdieping en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met open haard. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en een vaatwasser. Via de schuifpui is het balkon op het zuiden bereikbaar. 3e verdieping De derde verdieping telt vier kamers. De ruime voorkamer beschikt over toegang tot een compact balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met schuifpui naar een balkon. Daarnaast is er een derde kamer die geschikt is als slaap-, werk-, logeer- of kleedkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens diverse praktische bergruimtes en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad en een inloopdouche. 4e verdieping Op de vierde verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de aanwezige dakkapel beschikt deze ruimte over prettig daglicht en extra gebruiksoppervlak. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en toestemmingen. Voor de geplaatste dakkapel is reeds schriftelijke toestemming verleend door de VvE. Bijzonderheden - Bouwjaar 1936 (volgens BAG); - Eigen grond; - Energielabel D; - Circa 161 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Actieve VvE, bijdrage € 136,- per maand; - 1/4e aandeel in de gemeenschap; - Internationale scholen in de directe omgeving; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Ondanks de uitstekende staat van onderhoud zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen; - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,26%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
161 m²
Content
561 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.