Residents
569.076
Last year: 2026
Tollensstraat 107
2513GD Den Haag • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 4.543
Photo Gallery
Description
Tollensstraat 107 2513 GD 'S-GRAVENHAGE ZEEHELDENKWARTIER Dubbel woonhuis in het geliefde Zeeheldenkwartier. Een uniek en veelzijdig pand in het hart van het populaire Zeeheldenkwartier in Den Haag. Dit charmante herenhuis met tuin en dakterras biedt een breed scala aan mogelijkheden voor wonen, (thuis)werken en wonen met extra ruimte. Het object wordt in haar geheel aangeboden. Veelzijdige woon- en werkopties Het pand is ideaal voor wie flexibel wil wonen: bijvoorbeeld als een comfortabel huis met thuiskantoor, een mantelzorgwoning/kangoeroewoning, of voor het huisvesten van studerende kinderen. De parterre biedt een ruime woon-/werkruimte, een uitbouw met keuken en douche, en een zonnige tuin – perfect voor ontspanning, een kleine praktijk of hobbyruimte. Daarboven zijn drie verdiepingen met een lichte woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer en een dakterras, waardoor het comfortabel en compleet is voor gezinnen of werkende professionals. Zie voor de gedetailleerde indeling en maatvoering de bijbehorende plattegrondtekeningen Een toplocatie in Den Haag Wonen in deze straat betekent genieten van rust, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Op loop- of fietsafstand vindt u gezellige winkels, cafés, restaurants, scholen, musea en het openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag, inclusief het Prins Hendrikplein, de Piet Heinstraat en het Noordeinde, ligt binnen handbereik. Goede verbindingen via tram en fietsen maken reizen naar het Centraal Station en de ministeries snel en gemakkelijk. Recent opgeknapt en klaar voor gebruik Het pand is in 2017 grondig gerenoveerd en recentelijk opnieuw geverfd en voorzien van nieuwe vloeren op de eerste en tweede verdieping, waardoor het geheel fris en modern aanvoelt. Unieke kansen met veel potentieel Met zijn ruime indeling en centrale ligging biedt de Tollensstraat volop ruimte voor creatief gebruik. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een home-office, praktijkruimte, fitnessruimte, bibliotheek of zelfstandige woning voor een studerend kind of ouder(s). Het biedt niet alleen een comfortabele en moderne woonplek, maar ook de flexibiliteit om het pand volledig aan te passen aan jouw wensen. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 219 m²; • Perceeloppervlak ca. 122 m²; • Bouwjaar 1880; • Gerenoveerd in 2017 en 2024; • Goed geïsoleerd (energielabel B), gevelisolatie, dubbele beglazing; • Gelegen op eigen grond; • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; • Binnen- en buitenschilderwerk in goede staat; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing. Interesse? Dit is een uniek familiehuis met karakter, comfort en ruimte op een toplocatie in Den Haag. Wij adviseren om een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 219 m²
- Land area
- 122 m²
- Content
- 850 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- Backyard area
- 46 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1880
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi ketel HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-01-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Bylandtstraat 85
2562GJ Den Haag
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ohmstraat 27
2561RZ Den Haag
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Hendrik van Deventerstraat
2563XS Den Haag
€ 2.595 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Trompstraat
2518BL Den Haag
€ 1.733 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nassau Odijckstraat 36
2596AJ Den Haag
€ 1.175.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 289 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 7
