Residents
569.076
Last year: 2026
Valkenboslaan 70
2563CM Den Haag • Zuid-Holland
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 4.558
Photo Gallery
Description
In het levendige en populaire Valkenboskwartier gelegen lichte en zeer ruime (ca. 170 m²) 7/8 kamer bovenwoning op de 1e, 2e en 3e (top)etage met 5 slaapkamers, 2 badkamers, voor-, achterbalkon en dakterras gelegen op het zuidoosten. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en in 2022 is de dakopbouw gerealiseerd. Energielabel B! De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van diverse populaire eetcafés en winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat, Weimarstraat en de Reinkenstraat. Uitstekende verbinding ten opzichte van het openbaarvervoer naar Den Haag CS, Den Haag HS en het strand van Scheveningen. Tevens op fietsafstand van de jachthaven van Scheveningen en het centrum van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: hal met meterkaste en trap naar de 1e etage: overloop met modern toilet en fonteintje en berging met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats riant L- vormige en doorgebroken woon-/eetkamer met erker, visgraten eikenvloer en modernen open keuken met spoeleiland, vaatwasser (2024), 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, oven en combi-/oven ca. 1307 x 590/369 voorzijkamer ca. 259 x 206 momenteel in gebruik als garderobe en bergruimte trap naar 2e etage: overloop met modern toilet met fonteintje ruime voorkamer ca. 431 x 271 met voorbalkon en inloopkast ca. 388 x 198 moderne badkamer met dubbele inloopdouche, separaat ligbad en wastafelmeubel ca. 373 x 231 achterzijkamer ca. 461 x 198 achterkamer ca. 391 x 373 met openslaande deuren naar achterbalkon ca. 373 x 169 trap naar de 3e (top)etage: overloop met kast met mechanische ventilatie ruime voorkamer ca. 412 x 293 met airconditioning achterkamer ca. 278 x 260 met luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel ca. 260 x 102 openslaande deuren naar zonnig dakterras ca. 543 x 330 Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen ruim en licht 3-laags appartement met 5 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achterbalkon en zonnig dakterras (ZO) - de woning is in 2019 volledig gerenoveerd en in 2022 is de dakopbouw gerealiseerd - bouwjaar 1908 - woonoppervlakte ca. 170 m² - energielabel B - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - alarm- en tado verwarmingssysteem aanwezig - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2018) en airconditioning (2022) - elektra 10 groepen met aardlekschakelaar - Rijks beschermd stadsgezicht - Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage is € 130,- per maand, inclusief opstalverzekering - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the lively and popular Valkenboskwartier situated bright and very spacious (approx. 170 m²) 7/8-room upper apartment located over the 1st, 2nd, and 3rd (top)floor featuring 5 bedrooms, 2 bathrooms, front and rear balconies, and a southeast-facing sunny rooftop terrace. The property was fully renovated in 2019, and a roof extension was completed in 2022. Energy label B! The apartment is situated on freehold land and is within walking distance of various popular cafés and shopping streets such as Fahrenheitstraat, Weimarstraat, and Reinkenstraat. Excellent public transport connections provide easy access to Den Haag Central Station, Den Haag HS, and the beach at Scheveningen. Also within cycling distance of the Scheveningen marina and The Hague city centre. Layout: Entrance at street level: hallway with meter cupboard and stairs to the 1st Floor: Landing with modern toilet and small sink, and storage room with washing machine connection and central heating unit Spacious L-shaped open-plan living and dining room with bay window, herringbone oak flooring, and Modern open kitchen with rinsing island, dishwasher (2024), 5-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer combination, oven, and combi/oven approx. 1307 x 590/369 Front side room approx. 259 x 206 currently used as wardrobe and storage Stairs to the 2nd Floor: Landing with modern toilet and small sink Spacious front bedroom approx. 431 x 271 with front balcony and walk-in closet approx. 388 x 198 Modern bathroom with double walk-in shower, bathtub, and double washbasin approx. 373 x 231 Rear side bedroom approx. 461 x 198 Rear bedroom approx. 391 x 373 with French doors to the rear balcony approx. 373 x 169 Stairs to the 3rd (top) Floor: Landing with cupboard housing mechanical ventilation Spacious front bedroom approx. 412 x 293 with air conditioning Rear bedroom approx. 278 x 260 with luxurious en-suite bathroom featuring walk-in shower, toilet, and washbasin approx. 260 x 102 French doors leading to the sunny rooftop terrace approx. 543 x 330 Details: - Attractively located, spacious and bright 3-level apartment with 5 bedrooms, 2 bathrooms, front and rear balconies, and a sunny rooftop terrace (SE) - Fully renovated in 2019, with roof extension completed in 2022 - Year of construction: 1908 - Living area: approx. 170 m² - Energy label: B - Plastic window frames with double glazing - Equipped with alarm and Tado heating system - Gas central heating with hot water supply (Intergas 2018) and air conditioning (2022) - Electrical system: 10 circuits with residual-current device - Located in a nationally protected cityscape - Active Homeowners Association, contribution € 130 per month including building insurance - Freehold land - The so-called “age” and “asbestos” clauses will be included in the deed of sale - The offer conditions of our office apply. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 170 m²
- Content
- 605 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1908
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 28-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Jurriaan Kokstraat 81
2586SC Den Haag
€ 750.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Laan van Poot 318
2566DD Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tuinfluiterlaan 35
2566SJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
