Jump to content
Logo of OSM- Ons Soort Makelaars

Van Kinsbergenstraat 126

2518HC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 6.347

Photo Gallery

Van Kinsbergenstraat 126 Den Haag
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijk ruime en goed onderhouden parterre appartement met achterhuis en tuin is gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier van Den Haag. Erg mooi gemoderniseerd met respect voor de prachtige originele stijlelementen uit 1900. Het Zeeheldenkwartier is de gezelligste stadswijk van Den Haag. Gelegen tegen het oude centrum van ’s-Gravenhage met de binnenstad om de hoek. De wijk staat bekend om z’n grote verscheidenheid van unieke winkels, restaurants uit alle windstreken en vele prachtige pleinen met terrassen. Vanuit de wijk zijn alle musea, theaters, podia en het Vredespaleis op loop- en fietsafstand. Ook de badplaatsen zijn goed en snel te bereiken. Indeling Entree op begane grond met geveltuintjes; Tochtportaal; Hal met vaste kasten en ruim toilet met fonteintje in modern toiletmeubel; Ruime woonkeuken aan de voorzijde gelegen, de keuken heeft een modern kookeiland met RVS afzuigkap en een separate keukenwand voor voldoende opbergruimte, alle moderne inbouwapparatuur zijn aanwezig; De originele separatiekasten zijn voorzien met moderne stalen deuren met toegang tot de grote gezellige woonkamer; Vanuit de Serrekamer toegang tot de achtertuin (ca. 22,7m2); Het ruime Kantoor is nu in gebruik als Muziekkamer/Studiekamer voorzien van stalen kozijnen en deuren; Achterhuis Een gang verbindt het appartement met het achterhuis; Badkamer voorzien met dakkoepel, een praktisch geplaatst ligbad, inloopdouche met spatglas en wastafel in modern badkamermeubel en handdoekradiator; De ruime hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen; Een 2de separate toilet met waterfonteintje; Vanuit de gang is de trapopgang het de 1ste etage van het achterhuis; De 2de en 3de slaapkamer bevinden zich op deze etage. Tuin De private zonnige achtertuin (ca.22,7m2) is te bereiken vanuit de Serrekamer en heeft openslaande deuren. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1900 • Grond: Eigen grond • Meetrapport Woonoppervlakte 118m2 • Meetrapport Inhoud: 460m3 • Perceeloppervlakte: 145m2 • Energielabel: C • CV: Vaillant 2011, in 2025 is het jaarlijkse onderhoud uitgevoerd • VVE: Actief • VVE maandelijkse bijdrage: euro 140,00 • VVE aandeel: 1/3 • VVE MJOP: Aanwezig • VVE beheerder: Totaal VVE beheer Den Haag • VVE opstalverzekering: Aanwezig • Overdracht: In overleg • Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag • Ouderdoms- en Materiaalclausule van toepassing Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- This wonderfully spacious and well-maintained ground-floor apartment with rear house and garden is located in the charming Zeeheldenkwartier of The Hague. Beautifully modernized while respecting the stunning original style elements from 1900. The Zeeheldenkwartier is the most charming city district of The Hague. Situated right next to the historic city center of The Hague with downtown just around the corner. The neighborhood is known for its wide variety of unique shops, restaurants from all over the world, and many beautiful squares with terraces. All museums, theaters, cultural venues, and the Peace Palace are within walking or cycling distance. The seaside resorts are also easily and quickly accessible. Layout Entrance on the ground floor with small front gardens; Entrance hall; Hallway with built-in cupboards and spacious toilet with washbasin in modern cabinet; Spacious kitchen located at the front, featuring a modern cooking island with stainless steel extractor and a separate kitchen wall offering ample storage space, equipped with all modern built-in appliances; The original separation cabinets have been fitted with modern steel doors leading to the large and cozy living room; From the sunroom you have access to the rear garden (approx. 22.7 m²); The spacious office is currently used as a music/study room and is fitted with steel frames and doors. Rear House A hallway connects the apartment with the rear house; Bathroom with skylight, conveniently placed bathtub, walk-in shower with splash glass, washbasin in modern cabinet, and towel radiator; The spacious master bedroom is located on the garden side; A second separate toilet with washbasin; From the hallway, stairs lead to the first floor of the rear house; The second and third bedrooms are located on this floor. Garden The private sunny rear garden (approx. 22.7 m²) is accessible from the sunroom through French doors. Special Features - Year of construction: 1900 - Land: Freehold - Living area (NEN2580): 118 m² - Volume (NEN2580): 460 m³ - Plot size: 145 m² - Energy label: C - Central heating: Vaillant 2011, annual maintenance completed in 2025 - HOA: Active - Monthly HOA contribution: €140 - HOA share: 1/3 - HOA long-term maintenance plan: Present - HOA manager: Totaal VvE Beheer Den Haag - HOA building insurance: Present - Transfer: In consultation - Choice of notary for the buyer, provided the office is located in The Hague - Age and materials clause applicable We have compiled this information with the utmost care, as you would expect from us. However, in exceptional cases, it may occur that the information is not fully accurate. Therefore, we, as the selling agent, do not accept liability for the correctness and/or completeness of the provided information. This means no rights can be derived from the stated data. We provide this information to invite you to schedule a viewing and to make an offer subject to conditions and seller approval. Explanatory Clause NEN2580 The measurement instruction is based on NEN2580. The purpose of this instruction is to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
460 m³
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.