Jump to content
Logo of Matzinger Makelaars B.V.

Van Lansbergestraat 10

2593SE Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.942

Photo Gallery

Van Lansbergestraat 10 Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gerenoveerd top appartement op een uitstekende locatie midden in het bruisende Bezuidenhout, met gave open keuken, jaren '30 elementen, zonnig balkon ruime badkamer en twee grote slaapkamers! Dit gave huis is gelegen op loopafstand van diverse openbaar vervoer mogelijkheden en de Theresiatraat met een groot en divers winkelaanbod. Op de fiets ben je met een minuut of tien midden in het Haagse stadcentrum, of in een half uurtje op het strand. Er zijn in Bezuidenhout diverse ontspanningsmogelijkheden, sportverenigingen, en parken om heerlijk te wandelen. Voor werk de stad uit? Met de auto bereik je het Rijkswegennet in een mum van tijd. Station Laan van NOI en Centraal station zijn ook vlakbij. De voordeur is te bereiken middels de open stenen portiek trap. Entree hal met opbergmogelijkheden en trapopgang naar de bovenste woonverdieping. Ruime overloop met deuren naar de diverse vertrekken en lekker veel licht door het grote dakraam. Aan de voorzijde vinden we de ruime woonkamer, met charmante erker, waar ook het glas-in-lood in dubbel glas is geplaatst. Er is nog een oude schouw aanwezig en aan de linker zijde vinden we de prachtige open keuken. Voorzien van ruime werk- en bergmogelijkheden en uiteraard voorzien van koel-vriescombinatie, kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Terug op de overloop treffen we eerst de voormalig badkamer, die nu heel handig gebruikt kan worden, als was ruimte, of extra berging. Uiteraard kan hier ook vrij simpel weer een 2e badkamer van gemaakt worden. Apart en keurig betegeld toilet. Aan de achterzijde de grote slaapkamer, met riante vaste kasten wand en veel licht door de grote raampartij. Ook de tweede slaapkamer die behoorlijk aan de maat is heeft lekker veel licht en beschikt over een ruime vaste kast. Tussen de twee slaapkamers in, waar ooit de originele keuken was, is nu een fijne grote badkamer, met dubbele wastafel, ruime douche en ruimte inclusief de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats Cv ketel van het merk Intergas uit 2025. Vanuit de badkamer toegang tot het zonnige achterbalkon, Zuid-West, met een fantastisch uitzicht over de skyline van de binnenstad. Kortom, een prachtig appartement, waar je zonder klussen zo naar toe verhuisd, we maken uiteraard met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - bouwjaar 1926 - gelegen op eigengrond - prachtige houten vloeren - Ochtend zon in de woonkamer en middag avond zon op het balkon - 2 ruime slaapkamers - prachtige open keuken - rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - ruime badkamer - heerlijk balkon met prachtig uitzicht - onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren van 3 appartementen - maandelijkse bijdrage € 100,- - meer jaren onderhoudsplan aanwezig - oplevering in overleg, kan desgewenst snel - notaris keuze is aan de kopende partij - in de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- , materialen-, en niet zelf bewoond clausules worden opgenomen Heeft u interesse in dit fantastische appartement dan horen we graag van u en plannen we met plezier een bezichtiging voor u in. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.