Jump to content
Logo of Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 118

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Bliek Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Van Loostraat 118 Den Haag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen waar stad, strand en stijl samenkomen. In een rustige straat van het geliefde Statenkwartier ligt deze charmante bovenwoning boordevol karakter, op loopafstand van zowel de levendige “Fred” als zee, strand en duinen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Van Loostraat 120 ligt in een rustige, gezellige straat in het gewilde Statenkwartier, op steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan – beter bekend als "de Fred" – met talloze winkels, speciaalzaken en lunchrooms. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook zijn musea, internationale organisaties (zoals Eurojust en het Internationaal Strafhof), en uitstekende scholen – waaronder de European School – dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand. Wat je graag wilt weten over Van Loostraat 118: - woonoppervlakte 138 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel C; - bouwjaar 1911 - HR CW-4 ketel, merk Intergas, jaar 2024; - Houten kozijnen met dubbel glas; - 29/56 aandeel in de VvE, net opgestart; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - houten kozijnen met dubbel glas; - elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - VvE is recent opgericht, 29/56e aandeel; - VvE-bijdrage is € 100,- per maand; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling Via de entree op de begane grond bereik je met de binnentrap de 1e etage, waar de charme van deze woning direct voelbaar is. Op de royale overloop stap je binnen in een prachtige kamer-en-suite, rijk aan karakter en sfeer. De fraaie ornamenten plafonds, warme houten vloer en de klassieke suite-separatie met maar liefst vier vaste kasten maken dit tot een bijzonder aangename leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte voorzijkamer en aan de achterzijde is de moderne keuken, uitgevoerd in een fris wit kunststof keukenblok en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombi en vaatwasser – een fijne plek voor kookliefhebbers! Vanuit de gang zijn tevens het betegelde toilet met fonteintje en een diepe, praktische gangkast bereikbaar. 2e etage De tweede etage beschikt over een lichte overloop met een fraai daklicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich een voorkamer met natuurstenen schouw en vaste kast en een extra voorzijkamer. Uniek is de royale bergkamer, die uitstekend geschikt is om te transformeren tot een volwaardige badkamer. De ruime achterkamer heeft een natuurstenen schouw, een grote inbouwkastenwand en directe toegang tot het royale balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een achterkamer/waskamer voorzien van een wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR combi cv-ketel. Een betegelde toilet-douchecombinatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 2954 A-2 Oplevering: in overleg Situated in a quiet street in the highly sought-after Statenkwartier, this charming upper-floor apartment is brimming with character and ideally located within walking distance of both the lively “Fred” and the sea, beach and dunes. Location: Van Loostraat 120 is located in a calm and pleasant street in the popular Statenkwartier, just around the corner from the vibrant Frederik Hendriklaan – better known as “de Fred” – offering a wide variety of shops, specialty stores and cosy lunchrooms. Within minutes you can walk to the beach and the dunes. Museums, international organisations (such as Eurojust and the International Criminal Court) and excellent schools – including the European School – are all nearby. Public transport connections are excellent and within walking distance. What you'd like to know about Van Loostraat 118: - living area of 138 m² in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method); - energy label C; - built in 1911; - HR CW-4 central heating boiler, Intergas brand, installed in 2024; - wooden window frames with double glazing; - 29/56th share in the homeowners’ association (VvE), recently established; - structural inspection report available; - electrical installation with 8 groups and 2 residual-current devices; - monthly VvE contribution of €100; - multi-year maintenance plan in place; - located within the nationally protected Statenkwartier cityscape; - freehold property (own land); - be sure to watch our neighbourhood video; - sales conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - given the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Entrance / First floor The private entrance at street level leads via an internal staircase to the first floor, where the charm of this property is immediately apparent. The generous landing gives access to a beautiful en-suite living room, rich in character and atmosphere. Ornate ceilings, warm wooden flooring and the classic en-suite separation with no fewer than four built-in cupboards create a highly comfortable and inviting living space. At the front you will find a bright side room, while at the rear there is a modern kitchen finished in fresh white units and fully equipped with a five-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge-freezer combination and dishwasher – a delight for cooking enthusiasts. From the hallway you can also access the tiled toilet with washbasin and a deep, practical storage cupboard. Second floor The second floor features a light and airy landing with an attractive skylight, enhancing the open feel of this level. At the front are a front room with natural stone fireplace and built-in cupboard, as well as an additional side room. A unique feature is the spacious storage room, which offers excellent potential to be converted into a full-sized bathroom. The generous rear bedroom boasts a natural stone fireplace, a large wall of built-in wardrobes and direct access to the spacious balcony – a wonderful place to sit and relax outdoors. There is also a rear room/laundry room with washbasin, connections for a washing machine and dryer, and the location of the HR combi central heating boiler. Finally, there is a tiled toilet-shower combination. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 2954 A-2 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR CW-4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.