Jump to content
Logo of De Ongebonden Makelaar

Van Neckstraat 108

2597SJ Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

Van Neckstraat 108 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STATIG WONEN IN BENOORDENHOUT Het appartement aan de Van Neckstraat 108 is gelegen in het Benoordenhout, een rustige wijk met veel groen. De wijk ontleent zijn naam aan het Haagse Bos: 'ten noorden van het bos'. De woningen in deze omgeving hebben een herkenbare elegante bouwstijl met oog voor detail. De woning van circa 140 m2 ligt in de buurt Duinzigt, aan de rand van het Benoordenhout. De ligging is perfect. Op loopafstand liggen het gezellige winkelgebied van de Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat. Ook basisscholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn nabij. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Landgoed Clingendael letterlijk om de hoek. Ook de duinen, het strand van Scheveningen en natuurgebied Meijendel liggen binnen fietsafstand. EEN RUSTIG EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS De Van Neckstraat 108 is een dubbel bovenhuis met veel licht en ruimte. Het appartement is gebouwd in een klassieke stijl die warmte, rust en plezier ademt. Tegelijkertijd is het appartement zeer functioneel ingedeeld waardoor de ruime kamers optimaal kunnen worden gebruikt. Bovendien is er naast de woning een ruime berging, waarin meer dan voldoende ruimte is om bijvoorbeeld fietsen en scooters te kunnen herbergen. INDELING Er is een eigen entree op straatniveau en hal met trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft een ruime, lichte woonkamer en suite met originele schuifseparatie, vaste kasten en toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde (zuidoosten, ochtend- en middagzon) als het balkon aan de achterzijde (noordwesten, avondzon). De woonverdieping beschikt, naast een toilet, in totaal over drie balkons. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde balkon (noordwest) met praktische balkonkast. De semi-open keuken is uitgerust met een SMEG (gas)fornuis met dubbele oven, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. De nostalgische SMEG koelkast is ter overname. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste kast met cv-opstelling. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en een dakraam (kan open en dicht) voor natuurlijk licht en ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde hebben allebei toegang tot het balkon (noordwest). De VVE is actief en wordt door een professionele VVE-beheerder beheerd. De VVE-beheerder houdt samen met de eigenaren toezicht op het onderhoud en verzorgt de administratie en de verzekering van het gebouw. KENMERKEN - Bouwjaar 1937 - Eigen grond - Balkons op het zuidoosten en noordwesten - Energielabel D - Beschermd stads- of dorpsgezicht - CV-installatie: Remeha Avanta 28C - VVE actief, bijdrage € 212,50 per maand - Aandeel VVE 34/100 - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) - Juridische overdracht in overleg - NVM koopovereenkomst 2023 - Aanvullende clausules kunnen onderdeel zijn van de koopovereenkomst Alle (online) informatie omtrent dit object is met uiterste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle getoonde informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning. Plattegronden en maatvoeringen zijn altijd indicatief.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.