Jump to content
Logo of Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Van Ouwenlaan 4

2597CW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 6.544

Photo Gallery

Van Ouwenlaan 4 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties in het Benoordenhout, direct grenzend aan het prachtige Park Clingendael, ligt deze royale halfvrijstaande villa met garage en een schitterend vrij uitzicht over het park. Dankzij de zonnige, beschutte ligging en de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt dit karakteristieke herenhuis rust, privacy en een bijzonder aangename woonsfeer. De woning bevindt zich in één van de meest groene en kindvriendelijke wijken van Den Haag, op korte afstand van internationale scholen, organisaties, uitvalswegen en slechts tien minuten van het strand van Scheveningen en de duinen van Meijendel. Indeling: Begane grond: Representatieve entree met ruime ontvangstkamer voorzien van parketvloer en vaste kasten. Sfeervolle L-vormige zit-/eetkamer met erker, parketvloer, open haard en fraaie deels open kastenwand. Vanuit de zitkamer dubbele deuren naar de zonnige achter- en zijtuin, omgeven door borders en cederbomen. De ruime woon-/eetkeuken is voorzien van een L-vormig aanrecht met inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat trappenhuis, parketvloer en gasten-wc. Vanuit de keuken toegang tot de kelder met meerdere bergruimten, waaronder de stookruimte met cv-installatie. Eerste verdieping: Royale overloop met separate wc. Ruime kamers aan parkzijde met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het groen van Clingendael. Verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wc. Aan de voorzijde een garderobekamer met doorloop naar een ruime slaapkamer met erker. Tweede verdieping: Overloop met separate wc. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot een ruim balkon, in open verbinding met een voorslaapkamer met dakkapel. Daarnaast een ruime logeerkamer aan de voorzijde met wastafel en een extra hoekkamer met slaaphoek en doucheruimte. Ruime vliering over de volle breedte van de woning met geïsoleerde vloer. Aanvullende informatie: -Eigen grond -Vrijwel gehele woning voorzien van stalen kozijnen met dubbel glas -Fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy -Vrijstaande garage met oprit -Bouwkundige keuring aanwezig -Ouderdoms- en materialenclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen in NVM Koopovereenkomst -Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
387 m²
Content
1071 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.