Residents
569.076
Last year: 2026
Van Tedingerbrouckstraat 8
2596PC Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 6.128
Photo Gallery
Description
Prachtig, licht en zeer sfeervol huis met 5 slaapkamers, souterrain én zonnige tuin op het zuidwesten. van Tedingerbrouckstraat 8; wonen in het mooiste stukje Benoordenhout. Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle huis gelegen aan een rustige, groene straat in het geliefde Benoordenhout. Met 5 slaapkamers, een ruim en multifunctioneel souterrain én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit het perfecte huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en comfort, midden in de stad én omgeven door groen. Indeling: Voortuin, entree via vestibule met garderobekasten. Hal, toegang tot een ruime woonkamer / eetkamer met openhaard, heerlijke leef keuken ( welke licht is uitgebouwd ) met ingebouwde apparatuur. Openslaande deuren naar zonnige achtertuin ( Zuid- West ) inclusief stenen berging. Separaat toilet met fonteintje. Trap naar kelder waar de wasmachine en droger zich momenteel bevinden, toegang tot enorm ruime souterrain met mechanische ventilatie en welke ideaal is voor tv ruimte, gym of hobbyruimte. Eerste etage: Overloop met separaat toilet. Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde. Moderne badkamer ( 2022 volledig gerenoveerd ) met inloopdouche, dubbele wastafel en mooie spiegels. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Tweede etage: Overloop met ruime bergkast. Heerlijk lichte en ruime achter slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 5e slaapkamer met toegang tot de vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede badkamer met douche, bad en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte ca. 195 m² - Energielabel C - Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing - Gelegen in een kindvriendelijke straat, nabij parken, scholen en winkels Benoordenhout is al jarenlang dé wijk voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op loopafstand vind je: Park Clingendael en het Haagse Bos Koffiebarretjes en winkels aan de Van Hoytemastraat Goede (internationale) scholen en kinderopvang Sportclubs, tennisbanen en hockeyvelden Openbaar vervoer en uitvalswegen (A44, A12) om de hoek Kortom: een heerlijk licht en royaal huis, perfect voor een modern gezin dat houdt van comfort, buitenruimte en een toplocatie. Instapklaar én boordevol potentie. Benieuwd naar de vibe van dit huis? Kom het zelf ervaren!
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,04%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 195 m²
- Land area
- 175 m²
- Content
- 738 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Backyard area
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha excellent (2005, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 06-07-2025
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Groen van Prinstererlaan 260
2555HZ Den Haag
€ 405.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oog in 't Zeilstraat
2512CC Den Haag
€ 757 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 442 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 3
