Residents
569.076
Last year: 2026
Viandenstraat 74
2552CE Den Haag • Zuid-Holland
€ 239.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.630
2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 245.630
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Speels (starters)appartement gelegen nabij het centrum van Loosduinen en het strand van Kijkduin! Gelegen op de eerste verdieping, achter het gezellige centrum van Loosduinen, bevindt zich dit charmante en speels ingedeelde appartement. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, supermarkten en het openbaar vervoer, waaronder RandstadRail 3 en tramlijn 2. Liefhebbers van zee en strand kunnen binnen tien minuten fietsen al genieten van de boulevard en duinen van Kijkduin. Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, en toch heerlijk rustig wonen. De woning beschikt over houten vloeren, gemetselde gevels, aluminium kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en kunststof kozijnen met isolatieglas aan de achterzijde. Het platte dak is voorzien van bitumen en het appartement wordt verwarmd middels CV-combiketel (Vaillant, 2015). Het appartement maakt tevens deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit drie woningen. Met speelse indeling, het vrije uitzicht en de gunstige ligging vormt dit appartement een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met potentie. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling Appartementencomplex - begane grond Entree middels open portiek waar toegang is tot de voordeur middels openbare trapopgang. Appartement - eerste verdieping Via het open portiek bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de berging met meterkast en een slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer en keuken aan de achterzijde. De (slaap)kamer aan de voorzijde is, met een oppervlakte van ca. 5 m2, uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. De woonkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en straalt sfeer uit dankzij het houtwolcement plafond met zichtbare balken, een schouw en vaste kasten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten werkblad, spoelbak met mengkraan, 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, close-in boiler en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die is betegeld in lichtblauw, is voorzien van een houten plafond en beschikt over een ligbad/douchecombinatie. De badkamer wordt middels een gordijn gescheiden van de keukenruimte. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen, waardoor u ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon én het groene uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden: - Speels (starters)appartement welke volledig naar eigen smaak in te richten is; - Gelegen op loopafstand van de winkels en voorzieningen van Loosduinen; - De duinen en het strand van Kijkduin op korte afstand; - Voorzien van woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en dichte keuken; - Zonnig westen balkon; - Woonoppervlakte van ca. 62 m2; - Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, 2015) - Energielabel D; - Houten vloeren en gemetselde gevel; - Aluminium kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en kunststof kozijnen met isolatieglas aan de achterzijde - Actieve VvE maandelijkse bijdrage van ca. EUR 90,-; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, materiaal- en ouderdoms-clausule; - Oplevering in overleg;
Mortgage berekenen
€ 239.000
Cost of copper (estimated): € 6.630
2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 245.630
2,78%
Yearly
%
€ 11.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 239.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Content
- 220 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-08-2025
- Sale date
- 22-09-2025
Bathroom facilities
Douche en ligbad
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Gedempte Sloot 120
2513TD Den Haag
€ 425.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Julius Röntgenstraat 40
2551KV Den Haag
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lohengrinstraat 40
2555WR Den Haag
€ 795.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Andrej Sacharowstraat 26
2552HK Den Haag
€ 700.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tomatenstraat 18
2564CT Den Haag
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laan van Clingendael 15
2597CA Den Haag
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Badhuisstraat 123
2584HG Den Haag
€ 385.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wezelrade 133 D
2544VZ Den Haag
€ 289.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
