Jump to content
Logo of Noordwest Makelaardij

Wagenstraat 113 A

2512AS Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Wagenstraat 113 A Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

English below Wonen in het hart van de stad, met historie én mogelijkheden? Dan is Wagenstraat 113A precies wat u zoekt. Gelegen in de levendige Wagenstraat, een van de oudste straten van Den Haag, bevindt deze woning zich midden in een gebied met een rijke historie. Ooit bekend als klassieke winkelstraat en tegenwoordig onderdeel van het bruisende Chinatown, is dit een plek waar cultuur, horeca en stedelijke dynamiek samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m² en telt maar liefst vier slaapkamers, wat het object geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Het bouwjaar dateert rond 1700, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Tegelijkertijd biedt het geheel ruimte voor modernisering en eigen invulling, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar wens te transformeren. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Den Haag Centraal Station, diverse tram- en bushaltes en met een snelle aansluiting richting de uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Kortom, een woning met potentie op een centrale en levendige locatie in Den Haag. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar circa 1700 * Woonoppervlakte ca. 141 m² * Vier slaapkamers * Centrale ligging in het centrum * VVE is ingeschreven bij de kvk * Oplevering in overleg Deze advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepubliceerde informatie. In de koopovereenkomst zullen onder andere een ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. --------------------------------------- English Living in the heart of the city, with history and potential? Wagenstraat 113A could be exactly what you are looking for. Located on the lively Wagenstraat, one of the oldest streets in The Hague, this property is situated in an area rich in history. Once known as a traditional shopping street and now part of the vibrant Chinatown district, this is a location where culture, dining, and urban energy come together. The property offers approximately 141 m² of living space and features no fewer than four bedrooms, making it suitable for a variety of uses. Built around 1700, the property reflects its historic character while also offering ample opportunity for renovation and personal customization, allowing you to transform it entirely to your own preferences. The location is highly convenient: within close proximity to The Hague Central Station, various tram and bus connections, and with easy access to major roads. All daily amenities, shops, and restaurants are just around the corner. In short, a property full of potential in a central and dynamic location in The Hague. Key features: * Freehold property (no leasehold) * Built circa 1700 * Living area approx. 141 m² * Four bedrooms * Centrally located in the city centre v Homeowners’ association (VvE) registered with the Chamber of Commerce * Delivery in consultation This listing has been compiled with due care. No rights can be derived from the information provided. The purchase agreement will include, among others, an age clause, materials clause, and non-occupancy clause.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1700
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.