Jump to content
Logo of RM WONEN NVM Makelaardij

Weissenbruchstraat 183

2596GE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.509

Photo Gallery

Weissenbruchstraat 183 Den Haag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

WOON EN GENIET van deze sfeervolle benedenwoning (ca. 108m2) met "tussenachterbouw" en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt een prettige leefruimte met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne halfopen keuken met bijkeuken en een volledig geïsoleerde berging die uitstekend geschikt is als werkruimte en op de verdiepingen bevinden zich twee ruime slaapkamers, een 2e toilet en badkamer. Gelegen in het gewilde Benoordenhout, een groene, rustige wijk met parken, winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand en met het centrum, het strand, duinen, Centraal Station en uitvalswegen binnen handbereik. Locatie: De woning is gelegen aan de Weissenbruchstraat in het geliefde Benoordenhout, een van de meest gewilde en groene woonwijken van Den Haag. De buurt kenmerkt zich door de rustige, prettige woonsfeer. Op korte afstand bevinden zich het prachtige Park Clingendael, Landgoed Oosterbeek en het Haagse Bos. De Van Hoytemastraat met haar speciaalzaken en gezellige horeca ligt om de hoek, net als diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het strand als het centrum van Den Haag binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en bevinden uitvalswegen richting A12, A4 en A44 zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree via vestibule naar de hal met vaste kast onder de trap van de bovenburen, een modern toilet met vrijhangend closet en fontein, en een praktische kast. De sfeervolle woonkamer (voormalige kamer en suite) heeft openslaande deuren naar de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met bewateringssysteem en ruime, volledig geïsoleerde berging voorzien van elektra en verwarming en koeling en internet, ideaal te gebruiken als werkruimte of atelier. De halfopen keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met extra wasmachineaansluiting. De woonkamer heeft een beuken parketvloer (nog nooit geschuurd), airconditioning (verwarmen en koelen) en een functionele open haard. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet met vrijhangend closet en fontein, en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Tzerra). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning 9verwarmen en koelen) en parketvloer, en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout - Bouwjaar 1929 - Gebruiksoppervlakte ca 108m2, gemeten conform NVM meetinstructie - VvE is actief, bijdrage € 50,-- per maand, collectieve opstalverzekering, bankrekening en KvK inschrijving - De onderhoudssituatie binnen en buien is goed - De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed - Energielabel: C - verwarming en warmwater door middel van c.v.-combiketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2016 - Airconditioningunit met zowel verwarmings- als koelmogelijkheden in de woonkamer en slaapkamer op de 2e verdieping - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - De tuin is voorzien van een bewateringssysteem - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg /per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.