Residents
569.076
Last year: 2026
Werkhovenstraat 165
2546VE Den Haag • Zuid-Holland
Sold
€ 274.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.330
2% transfer tax (€ 5.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 281.330
Purchase price /m²: € 4.724
Photo Gallery
Description
In Leyenburg, met vrij uitzicht over het gezellige Lopikplein, ligt dit lichte en goed onderhouden drie-kamerappartement van 58 m² op de tweede etage (dus geen bovenburen) Een modern en fris thuis waar je zó in kunt trekken, compleet met achterbalkon én een eigen berging op de begane grond. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht, strakke wanden, recent geschilderd en een fraaie vloer. De moderne luxe keuken met de gewenste inbouwapparatuur. Thans een ruime slaapkamer maar door het plaatsen van een wandje kan je een tweede slaapkamer creëren. De badkamer is modern en in frisse neutrale kleuren uitgevoerd en voelt modern en comfortabel aan. Daarnaast is alles netjes afgewerkt met kunststof kozijnen met dubbel glas en een strakke vloer. De VvE is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan, dus ook daar zitten geen verrassingen. De ligging is perfect als je graag alles dichtbij hebt. Het Zuiderpark ligt praktisch om de hoek voor sport, ontspanning of een snelle wandeling. Winkelcentrum Leyenburg met onder meer Jumbo, Albert Heijn en Etos ligt op loopafstand, net als de voorzieningen bij het Haga Ziekenhuis waar je gelijk een OV-knooppunt vindt met bus, tram én RandstadRail. En zin om even uit te waaien? Met een paar minuten fietsen sta je al bij zee, strand en duinen. Via het afgesloten portiek bereik je de woning op de eerste etage. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met uitzicht over het plein. De moderne keuken in hoekopstelling heeft een stijlvol houten werkblad en is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De eetkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht. Deze is eenvoudig in te delen als een tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is heerlijk rustig gelegen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Bijzonderheden: verwarming via cv-ketel Remeha (bj 2023), moderne elektra-installatie, kunststof kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,- en een woonoppervlakte van circa 58 m². Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Tevens heeft de eigenaar er niet gewoond en is de zogenaamde niet zelf bewoning clausule van toepassing. Project notaris van toepassing. Oplevering in overleg, kan snel staat leeg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 274.000
Cost of copper (estimated): € 7.330
2% transfer tax (€ 5.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 281.330
2,78%
Yearly
%
€ 13.700
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 274.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Content
- 185 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-11-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Hendrik van Deventerstraat
2563XS Den Haag
€ 2.595 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Trompstraat
2518BL Den Haag
€ 1.733 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nassau Odijckstraat 36
2596AJ Den Haag
€ 1.175.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 289 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Emmastraat 49
2595EH Den Haag
€ 1.285.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Ereprijsweg 34
2565AW Den Haag
€ 995.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 408 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Doris Lessinglaan 126
2553ZB Den Haag
€ 950.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Aert van der Goesstraat 25 A
2582AH Den Haag
€ 879.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Plesmanweg 86
2597KR Den Haag
€ 825.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
