Jump to content
Logo of Onesta Vastgoed

Wolterbeekstraat 47

2515MX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.731

Photo Gallery

Wolterbeekstraat 47 Den Haag
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ruim en modern 4-laags beneden- en bovenwoning (134 m²) met energielabel A met centrale ligging nabij centrum! Wat maakt deze woning bijzonder? Met bouwjaar 2008 geniet je hier van comfort en moderniteit! Uniek appartementsrecht zonder boven- en onderburen. Kom binnen op straatniveau, direct in eigen woning in de ruime hal met separaat toilet en trap naar de woonverdieping. Grote open keuken met (schier)eiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Voor- en achterzijde voorzien van veel ramen wat de ruimte heerlijk licht maakt. Aan het woongedeelte twee openslaande deuren naar het zonnige, op het zuidwesten gelegen terras (ca. 10,5 m²). Trap naar boven, verdieping met twee slaapkamers van goed formaat en een royale badkamer voorzien van wastafel met meubel en heerlijke douche. Separaat toilet. Bovenste verdieping masterbedroom (ca. 16,2 m²) met op maat gemaakte inbouwkast en toegang via openslaande deuren tot dakterras (12.1 m²), wederom goed op de zon gelegen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime berging met cv-opstalplaats en ideaal als wasruimte. Welkom in Den Haag centrum! Wonen aan de Wolterbeekstraat betekent rustig én heerlijk centraal! In deze vriendelijke, stedelijke woonomgeving heb je al het gemak binnen handbereik: vanaf hier bereik je binnen korte tijd het Haagse centrum (10 minuten lopen), ben je zeer dichtbij verschillende openbaar vervoermogelijkheden en ligt naast het Huygenspark! NS-trein-, bus- en tramstation Hollands Spoor ligt op nog geen 5 minuten lopen (Den Haag Centraal Station op nog geen 10 minuten rijden), net zoals de veelzijdige en hippe Stationsweg met een ruime keuze uit winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Met verschillende scholen, kinderopvangen en verschillende speeltuinen en het Krajicek playground om de hoek ideaal voor gezinnen en een ieder die werkt binnen de Randstad! Goed om te weten: - Bouwjaar 2008; - Energielabel A; - Gelegen op afgekochte eeuwigdurende erfpachtgrond, dus geen kosten; - Actieve VvE (132/430e deel) professioneel beheerd; - Maandelijkse VvE bijdrage € 135,56; - Reservefonds ca. €13.000,-; - Overdracht kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious and modern property with 4 floors (134 m²) with energy label A, centrally located near the city center! What makes this property special? Built in 2008, this home offers modern comfort and convenience. It features a unique apartment right with no neighbors above or below. You enter at street level directly into your own home, where a spacious hallway provides access to a separate toilet and the staircase to the living floor. The large open-plan kitchen with (pen)insula is equipped with high-end built-in appliances. Large windows at both the front and rear flood the space with natural light. The living area has double doors opening onto a sunny southwest-facing terrace (approx. 10.5 m²). A staircase leads to the next floor with two well-proportioned bedrooms and a generous bathroom featuring a washbasin with vanity unit and a spacious walk-in shower. There is also a separate toilet on this floor. The top floor hosts the master bedroom (approx. 16.2 m²) with a custom-built wardrobe and double doors opening onto a sunny roof terrace (12.1 m²). This floor also includes a large storage room, ideal for laundry room as well, with the central heating installation Welcome to the city center! Living on Wolterbeekstraat means enjoying peace and quiet while being exceptionally central. This friendly urban neighborhood offers everything within easy reach: the city center of The Hague is close by (10-minute walk), as are numerous public transport connections and the location is next to the Huygenspark neigborhood. Hollands Spoor train, bus, and tram station is less than a 5-minute walk away (The Hague Central Station is under a 10-minute ride), as well as the lively and trendy Stationsweg with a wide selection of shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. With several schools, childcare facilities, several playgrounds, and the Krajicek playground just around the corner, this location is ideal for families and everyone working within the Randstad. Good to know: - Built in 2008; - Energy label A; - Located on perpetually redeemed leasehold land (no ground rent payable); - Active Homeowners’ Association (VvE) (132/430th share), professionally managed; - Monthly VvE contribution € 135,56; - Reserve fund approx. €10.743; - Quick transfer possible; - Non-owner-occupancy clause applies; - Onesta sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2515

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.