Jump to content
Logo of Schuyffel Makelaardij B.V.

Zilvermeeuwlaan 15

2496NX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

Zilvermeeuwlaan 15 Den Haag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

-- English description see below -- Recent gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met luxe open woonkeuken en vijf slaapkamers aan de Zilvermeeuwlaan 15 te Den Haag Ca. 118 m² woonoppervlak | 173 m² eigen grond | Energielabel A+ | 5 slaapkamers | Luxe open woonkeuken | Achtertuin op het zuidwesten | 7 zonnepanelen | Volledig geïsoleerd | Royale berging Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, luxe open woonkeuken, zonnige achtertuin op het zuidwesten én een hoog afwerkingsniveau. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse sfeer. Zo zijn onder meer de achtertuin en het zonnescherm vernieuwd in 2024, is de zolder in januari 2024 verder afgewerkt, is het buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2024 en zijn in januari 2026 nieuwe horren geplaatst. Dankzij de praktische indeling, de royale leefruimten en de hoogwaardige afwerking is dit een ideale gezinswoning waar u zonder verbouwen direct kunt wonen. De rustige straat met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid maakt het wooncomfort compleet. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met fraaie lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De luxe open woonkeuken aan de voorzijde vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een moderne en gezellige leefomgeving. Via de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van circa 15,90 x 5,60 meter, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is in september 2024 opnieuw aangelegd en vormt samen met het in datzelfde jaar geplaatste zonnescherm een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 15,1 m², 9,6 m² en 8,0 m². De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers van circa 9,9 m² en 8,4 m², beide voorzien van dakramen. Tevens bevinden zich hier praktische bergruimten en opstelmogelijkheden voor wasapparatuur. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapverdieping, werkkamer of hobbyruimte. De zolderverdieping is in januari 2024 verder afgewerkt, waardoor een comfortabele en volwaardige woonverdieping is ontstaan. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A+ en is volledig geïsoleerd met onder meer dak-, vloer- en muurisolatie. Daarnaast zijn in 2022 zeven zonnepanelen geplaatst. Verwarming en warm water verlopen middels stadsverwarming, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Locatie De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ypenburg, een rustige en gewilde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen en kinderopvangcentra bevinden zich op loopafstand, evenals Winkelcentrum Ypenburg met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Tram 15 en 19 bieden directe verbindingen richting het centrum van Den Haag, Delft en Leidschendam (Westfield Mall of the Netherlands). Daarnaast zijn station Den Haag Ypenburg, RandstadRail 3 & 4 en metrolijn E eenvoudig bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13. Voor recreatie en ontspanning liggen onder andere Delftsehout, de Dobbeplas en het Bieslandse Bos in de directe omgeving. Aanvullende informatie - Woonoppervlakte circa 118 m²; - Gelegen op een perceel van 173 m² eigen grond - Bouwjaar 2002; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 7 zonnepanelen (2022); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Luxe open woonkeuken met kookeiland; - Hoog afwerkingsniveau; - Vijf slaapkamers; - Achtertuin (opnieuw aangelegd in september 2024) van circa 15,90 x 5,60 meter op het zuidwesten; - Zonnescherm geplaatst in september 2024; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2024; - Zolderverdieping afgewerkt in januari 2024; - Nieuwe horren geplaatst in januari 2026; - Royale vrijstaande berging; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering per 14 september 2026 (of eerder indien mogelijk). Wilt u deze hoogwaardig afgewerkte en verrassend ruime gezinswoning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Immaculately Presented Family Home with Five Bedrooms, Luxury Open-Plan Kitchen and Sunny Southwest-Facing Garden at Zilvermeeuwlaan 15, The Hague Approx. 118 m² living space | 173 m² own ground | Energy Label A+ | 5 bedrooms | Luxury open-plan kitchen | Southwest-facing rear garden | 7 solar panels | Fully insulated | Spacious storage shed Situated in a quiet and family-friendly residential area, this exceptionally well-maintained and surprisingly spacious terraced house offers five bedrooms, a luxury open-plan kitchen, a sunny southwest-facing rear garden, and a high standard of finish throughout. This move-in-ready home has been stylishly modernised and upgraded in recent years, creating a contemporary and comfortable living environment. The rear garden and sun awning were renewed in 2024, the attic floor was further completed in January 2024, the exterior paintwork was carried out in September 2024, and new insect screens were installed in January 2026. Thanks to its practical layout, generous living spaces, and high-quality finish, this is an ideal family home where no renovation work is required. The quiet street, abundant greenery, playground facilities, and ample parking further enhance the living experience. Ground Floor The front garden leads to the entrance of the property. Entrance hall with utility meter cupboard and modern toilet. From the hall, access is provided to the spacious and inviting living/dining room, which benefits from excellent natural light through the large windows at both the front and rear of the house. The luxury open-plan kitchen at the front of the property forms the heart of the home and features a stylish kitchen island and various built-in appliances. Thanks to its open layout, the kitchen is directly connected to the living area, creating a modern and welcoming living space. The living room provides access to the beautifully landscaped rear garden measuring approximately 15.90 x 5.60 metres, facing southwest. As a result, you can enjoy sunshine here for most of the day. The garden was completely redesigned in September 2024 and, together with the sun awning installed the same year, provides a wonderful outdoor space to relax and enjoy. At the rear of the garden, there is a spacious detached storage shed. First Floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms measuring approximately 15.1 m², 9.6 m², and 8.0 m² respectively. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Second Floor A full second floor offering two additional bedrooms of approximately 9.9 m² and 8.4 m², both fitted with roof windows. This floor also provides practical storage areas and connections for laundry appliances. It is perfectly suited as an additional sleeping floor, home office, or hobby room. The attic floor was further completed in January 2024, creating a comfortable and fully functional living level. Sustainability The property has an A+ energy label and is fully insulated, including roof, floor, and cavity wall insulation. In addition, seven solar panels were installed in 2022. Heating and hot water are supplied through district heating, contributing to comfortable and energy-efficient living. Location The property is located in the popular and family-friendly district of Ypenburg, a quiet and sought-after residential area with all daily amenities within easy reach. Several primary schools and childcare facilities are within walking distance, as well as Ypenburg Shopping Centre, which offers a wide variety of shops and restaurants. Accessibility is excellent. Tram lines 15 and 19 provide direct connections to The Hague city centre, Delft, and Leidschendam (Westfield Mall of the Netherlands). In addition, Den Haag Ypenburg railway station, RandstadRail lines 3 and 4, and Metro Line E are easily accessible. By car, the A4, A12, and A13 motorways can be reached within minutes. For recreation and relaxation, Delftse Hout, Dobbeplas, and Bieslandse Bos are all located nearby. Additional Information - Living area approximately 118 m²; - Situated on a 173 m² own ground; - Built in 2002; - Energy Label A+; - Fully insulated; - Equipped with 7 solar panels (2022); - Heating and hot water supplied via district heating; - Luxury open-plan kitchen with kitchen island; - High-quality level of finish throughout; - Five bedrooms; - Southwest-facing rear garden (redesigned in September 2024) measuring approximately 15.90 x 5.60 meters; - Sun awning installed in September 2024; - Exterior paintwork carried out in September 2024; - Attic floor completed in January 2024; - New insect screens installed in January 2026; - Spacious detached storage shed; - Located in a quiet and family-friendly residential area; - The property shall be delivered on September 14th 2026, or earlier by mutual agreement if possible. Would you like to experience this beautifully finished and surprisingly spacious family home for yourself? Please feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
173 m²
Content
401 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2496

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.