Jump to content
Logo of Hooghlanden makelaars

Zodiakplein 77

2516CD Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.913

Photo Gallery

Zodiakplein 77 Den Haag
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

WERKELIJK SCHIT-TE-REND EN GROOT (CA. 115M2) 3-KAMER 12E ETAGE APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+++, LIFT, WEIDS UITZICHT OVER HET WATER, 2 BADKAMERS, EVENTUEEL EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, biedt deze woning een ideale combinatie van sereniteit en stedelijk gemak. De buurt is ruim opgezet met veel groen. In de buurt bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de nabije omgeving, waardoor het stadscentrum en andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar , wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Collectieve entree, centrale hal, trappenhuis of liften naar 12e etage.   Entree woning, ruime hal met toilet en was- en stookruimte. Grote wooneetkamer (ca. 11.14 x 5.06 m) waar bij binnenkomst het prachtige uitzicht direct opvalt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vloerverwarming en vloerkoeling garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Moderne open keuken met keukenblok in hoekopstelling, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussenhal met toegang tot beide slaapkamers en badkamers. Grote 1e badkamer (ca. 3.59 x 2.18m) met ligbad, separate inloopdouche, breed wastafelmeubel met grote lades, designradiator en 2e toilet. 2e badkamer (ca. 2.18 x 1.81m) met inloopdouche en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 5.45 x 3.03m) 2e slaapkamer (ca. 4.20 x 2.14m) Groot terras (ca. 5.04 x 3.05 m) op het Zuidwesten, zeer gunstig gelegen op de middag- en avondzon en met schitterend uitzicht over het water en de skyline van Den Haag Eventueel erbij te koop privé-parkeerplaats in de naastgelegen garage voor € 25.000,-- k.k. Kenmerken: - Energielabel: A+++ - Verwarming middels warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. - WTW (Warmte terugwin installatie) - Dubbel glas met daartussenn jaloezieën bedienbaar via app - Gemeenschappelijke fietsenberging - Bouwjaar: 2022 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gemeenschappelijke delen worden gevoed door zonnepanelen van de VvE. - Elektra 8 groepen + 3 x a.l.s. - 200 liter boiler voor de badkamers - gasloze woning - Oplevering kan direct Vereniging van Eigenaren: - maandbijdrage Appartement € 170,-- - maandbijdrage optionele parkeerplaats € 40,-- - inclusief collectieve opstal-, rechtsbijstand-, bestuurdersaansprakelijkheid-, glas-, W.A.- en ongevallen vrijwilligers-verzekering - V.v.E.-reserve € 88.003,33 - 129/9.069 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur   De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2516

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.