Jump to content
Logo of Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Lichtbaaklaan 2 A

1783BZ Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lichtbaaklaan 2 A Den Helder
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op deze locatie waant u zich voor altijd op vakantie, wat een geweldige plek, aan het water en heerlijk groen! Volop genieten. Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in een heerlijke rustige woonwijk in Den Helder. Met 4 slaapkamers (1 op de begane grond), 2 badkamers, een prachtige tuin op het zuiden, energielabel B en een inpandige garage, wacht dit huis op een gezin om deze woning tot hun thuis te maken. Deze riante woning is gebouwd in 1996 en biedt een royaal woonoppervlak van 185m². Daarnaast staat de woning op een riante kavel van 560m² en biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Het huis is volledig geïsoleerd en v.v. betonnen vloeren. Ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en de woonkamer. Stap binnen in de zeer royale woonkamer (L-vormig) van maar liefst 54m². Heerlijk licht door de vele raampartijen en daarnaast v.v. een sfeervolle openhaard (gas) en schuifpui naar de tuin. Ruime openkeuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat en inbouwoven. De keuken is keurig netjes maar biedt ook ruimte voor vernieuwing. De gehele begane grond is v.v. een mooie lichte marmervloer voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, ideaal. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed. Aansluitend is de ruime en extra brede garage te bereiken welke is uitgerust met een elektrische deur en aparte loopdeur. Tevens v.v. verwarming, elektriciteit en watervoorziening. De begane grond is daarnaast v.v. een slaapkamer met toegang tot een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en apart toilet. De woning telt 3 grote slaapkamers op de verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een 2e complete badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de extra bergruimte te bereiken (vliering), voldoende opbergmogelijkheden! En dan de tuin! Gelegen op het zonnige zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Prachtige groene borders, een mooi gazon en diverse terrassen om te genieten van al dit moois. Groene vingers zijn wenselijk met zo'n mooie tuin aan het water. Uiteraard is de tuin ook perfect voor kinderen om te spelen en samen op een zonnige dag te ontspannen. Parkeren is geen probleem en kan met 2 auto's op eigen terrein, voor de woning. Kortom, een heerlijk riante woning die na een verfrissende opknapbeurt en wat modernisatie een waar paleisje is om in te wonen. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, deze prachtige woning laten wij u graag zien! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers (1 op de begane grond) - Aan het water & tuin op het zuiden - Garage - Energielabel: B - Alarminstallatie

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
560 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
256 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1783

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.