Direkt zum Inhalt
Logo von Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Lichtbaaklaan 2 A

1783BZ Den Helder • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Helder

Fotoalbum

Lichtbaaklaan 2 A Den Helder
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op deze locatie waant u zich voor altijd op vakantie, wat een geweldige plek, aan het water en heerlijk groen! Volop genieten. Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in een heerlijke rustige woonwijk in Den Helder. Met 4 slaapkamers (1 op de begane grond), 2 badkamers, een prachtige tuin op het zuiden, energielabel B en een inpandige garage, wacht dit huis op een gezin om deze woning tot hun thuis te maken. Deze riante woning is gebouwd in 1996 en biedt een royaal woonoppervlak van 185m². Daarnaast staat de woning op een riante kavel van 560m² en biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Het huis is volledig geïsoleerd en v.v. betonnen vloeren. Ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en de woonkamer. Stap binnen in de zeer royale woonkamer (L-vormig) van maar liefst 54m². Heerlijk licht door de vele raampartijen en daarnaast v.v. een sfeervolle openhaard (gas) en schuifpui naar de tuin. Ruime openkeuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat en inbouwoven. De keuken is keurig netjes maar biedt ook ruimte voor vernieuwing. De gehele begane grond is v.v. een mooie lichte marmervloer voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, ideaal. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed. Aansluitend is de ruime en extra brede garage te bereiken welke is uitgerust met een elektrische deur en aparte loopdeur. Tevens v.v. verwarming, elektriciteit en watervoorziening. De begane grond is daarnaast v.v. een slaapkamer met toegang tot een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en apart toilet. De woning telt 3 grote slaapkamers op de verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een 2e complete badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de extra bergruimte te bereiken (vliering), voldoende opbergmogelijkheden! En dan de tuin! Gelegen op het zonnige zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Prachtige groene borders, een mooi gazon en diverse terrassen om te genieten van al dit moois. Groene vingers zijn wenselijk met zo'n mooie tuin aan het water. Uiteraard is de tuin ook perfect voor kinderen om te spelen en samen op een zonnige dag te ontspannen. Parkeren is geen probleem en kan met 2 auto's op eigen terrein, voor de woning. Kortom, een heerlijk riante woning die na een verfrissende opknapbeurt en wat modernisatie een waar paleisje is om in te wonen. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, deze prachtige woning laten wij u graag zien! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers (1 op de begane grond) - Aan het water & tuin op het zuiden - Garage - Energielabel: B - Alarminstallatie

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
560 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Hinterhof Fläche
256 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1783

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.