Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Prins Willem-Alexandersingel 41

1782GM Den Helder • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Noordstad Makelaardij

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 3.370

Photo Gallery

Prins Willem-Alexandersingel 41 Den Helder
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Prachtige jaren-dertig-erkerwoning waarin vrijwel alle oorspronkelijke karakteristieke stijlkenmerken ongeschonden zijn gebleven. Leuk feitje: de woning is vanaf de bouw in 1931 door slechts 2 gezinnen bewoond. Dit zegt alles over het woongenot! Tel daarbij op dat deze ruime woning is gelegen op een fantastische plek in de Indische buurt vlakbij het centrum, dus een perfecte plek om te wonen. Dit huis uit 1931 is niet zomaar gewaardeerd met een energielabel A+. Er zijn veel technische, isolerende en energiebesparende maatregelen getroffen waaronder een schuimbetonvloer inclusief vloerverwarming voor de gehele begane grond met hoge isolatiewaarde. Bijna overal HR++ beglazing, een warmtepomp, een nieuwe hybride ketel, dertien zonnepanelen, zonnecollectoren voor ‘gratis’ warm water om te douchen, vloerverwarming (gehele begane grond) en strakke Jaga lage-temperatuur-radiatoren op de etage. Entree van de woning met tochtportaal (hoge houten deuren en het originele glas in lood) en aansluitend de hal met vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping (eikenhout bekleed) en 2-tal deuren voor toegang naar de woonkamer (voorzijde woning) en eetkamer. Woon- en eetkamer kunnen door de kamer-en-suite-schuifdeuren gescheiden worden. In de eetkamer openslaande deuren naar de tuin, dus lekker ontbijten in de ochtendzon. De deels open keuken is tijdloos met hout en met een zwart granieten aanrechtblad, voorzien van een stijlvolle bijpassende zwarte Quooker kraan, een inductiekookplaat (2023) met 5 kookzones waaronder een wok-zone met hoog vermogen, een Miele vaatwasser, een grote koelkast, vrieskast, oven en combi-oven/magnetron. De keuken heeft een schuifpui en een achterdeur om de zonnige veranda en de groene tuin te bereiken. Heerlijk om tijdens de zomerse maanden te koken in de buitenkeuken en te genieten van de vele vogels in de tuin. Je krijgt er een bijzondere d(r)uif bij. Achterin de tuin een vaste zithoek om van de laatste zon te genieten. Grenzend aan de steeg staat een droge schuur (12 m2) voor fietsen en opslag. De steeg is via drie omliggende straten bereikbaar en doodlopend. Op de 1e etage zijn twee grote en één kleinere slaapkamer en een volwaardige badkamer met douche, bubbelbad, toilet en wastafel. Hier valt op hoe riant de kamers en hoe hoog de plafonds zijn. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met op de overloop aansluiting van het witgoed. Aansluitend de 4e ruime slaapkamer, met zicht op de nok en veel licht door de brede dakkapel en Velux-dakramen. Deze slaapkamer heeft de luxe van een eigen badkamer met toilet, douche, designwastafel met organisch gevormde kraan. In 2007 is het dak van buitenaf geïsoleerd en bedekt met nieuwe dakpannen. De vloeren in de hele woning zijn van echt hout, op de begane grond ligt een grey-wash eiken vloer recent vakkundig gelegd in een vis-punt door Klitsie. Op de 1e verdieping een teak-scheepsvloer in de badkamer en in de slaapkamers eiken of plataan. Op zolder een geborstelde white-waxed eikenvloer. Deze woning beschikt over 2 badkamers, 3 toiletten en 4 slaapkamers en daardoor meer dan interessant voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand zijn 3 basisscholen, een kinderopvang en voortgezet onderwijs is op fietsafstand. Samengevat: - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen (eigendom) - Warmtepomp en hybrideketel (2023) - Begane grond met schuimbetonvloer en vloerverwarming (2023) - Meterkast met nieuwe groepenkast met installatieautomaten (2023) - Groene voor- en achtertuin. Achtertuin met gunstige zonligging, een veranda, een buitenkeuken en een vaste hoekbank in de zitkuil - Professioneel schilderwerk voor en achter (2024/2025) Deze fraai gerenoveerde jaren-dertig-erkerwoning wordt aangeboden met een richtprijs van € 455.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
191 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.