Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Prins Willem-Alexandersingel 41

1782GM Den Helder • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Noordstad Makelaardij

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 3.370

Fotoalbum

Prins Willem-Alexandersingel 41 Den Helder
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige jaren-dertig-erkerwoning waarin vrijwel alle oorspronkelijke karakteristieke stijlkenmerken ongeschonden zijn gebleven. Leuk feitje: de woning is vanaf de bouw in 1931 door slechts 2 gezinnen bewoond. Dit zegt alles over het woongenot! Tel daarbij op dat deze ruime woning is gelegen op een fantastische plek in de Indische buurt vlakbij het centrum, dus een perfecte plek om te wonen. Dit huis uit 1931 is niet zomaar gewaardeerd met een energielabel A+. Er zijn veel technische, isolerende en energiebesparende maatregelen getroffen waaronder een schuimbetonvloer inclusief vloerverwarming voor de gehele begane grond met hoge isolatiewaarde. Bijna overal HR++ beglazing, een warmtepomp, een nieuwe hybride ketel, dertien zonnepanelen, zonnecollectoren voor ‘gratis’ warm water om te douchen, vloerverwarming (gehele begane grond) en strakke Jaga lage-temperatuur-radiatoren op de etage. Entree van de woning met tochtportaal (hoge houten deuren en het originele glas in lood) en aansluitend de hal met vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping (eikenhout bekleed) en 2-tal deuren voor toegang naar de woonkamer (voorzijde woning) en eetkamer. Woon- en eetkamer kunnen door de kamer-en-suite-schuifdeuren gescheiden worden. In de eetkamer openslaande deuren naar de tuin, dus lekker ontbijten in de ochtendzon. De deels open keuken is tijdloos met hout en met een zwart granieten aanrechtblad, voorzien van een stijlvolle bijpassende zwarte Quooker kraan, een inductiekookplaat (2023) met 5 kookzones waaronder een wok-zone met hoog vermogen, een Miele vaatwasser, een grote koelkast, vrieskast, oven en combi-oven/magnetron. De keuken heeft een schuifpui en een achterdeur om de zonnige veranda en de groene tuin te bereiken. Heerlijk om tijdens de zomerse maanden te koken in de buitenkeuken en te genieten van de vele vogels in de tuin. Je krijgt er een bijzondere d(r)uif bij. Achterin de tuin een vaste zithoek om van de laatste zon te genieten. Grenzend aan de steeg staat een droge schuur (12 m2) voor fietsen en opslag. De steeg is via drie omliggende straten bereikbaar en doodlopend. Op de 1e etage zijn twee grote en één kleinere slaapkamer en een volwaardige badkamer met douche, bubbelbad, toilet en wastafel. Hier valt op hoe riant de kamers en hoe hoog de plafonds zijn. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met op de overloop aansluiting van het witgoed. Aansluitend de 4e ruime slaapkamer, met zicht op de nok en veel licht door de brede dakkapel en Velux-dakramen. Deze slaapkamer heeft de luxe van een eigen badkamer met toilet, douche, designwastafel met organisch gevormde kraan. In 2007 is het dak van buitenaf geïsoleerd en bedekt met nieuwe dakpannen. De vloeren in de hele woning zijn van echt hout, op de begane grond ligt een grey-wash eiken vloer recent vakkundig gelegd in een vis-punt door Klitsie. Op de 1e verdieping een teak-scheepsvloer in de badkamer en in de slaapkamers eiken of plataan. Op zolder een geborstelde white-waxed eikenvloer. Deze woning beschikt over 2 badkamers, 3 toiletten en 4 slaapkamers en daardoor meer dan interessant voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand zijn 3 basisscholen, een kinderopvang en voortgezet onderwijs is op fietsafstand. Samengevat: - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen (eigendom) - Warmtepomp en hybrideketel (2023) - Begane grond met schuimbetonvloer en vloerverwarming (2023) - Meterkast met nieuwe groepenkast met installatieautomaten (2023) - Groene voor- en achtertuin. Achtertuin met gunstige zonligging, een veranda, een buitenkeuken en een vaste hoekbank in de zitkuil - Professioneel schilderwerk voor en achter (2024/2025) Deze fraai gerenoveerde jaren-dertig-erkerwoning wordt aangeboden met een richtprijs van € 455.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
499 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.