Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

de Alerdink 25

7591DX Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Denekamp

Photo Gallery

de Alerdink 25 Denekamp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een toplocatie aan de rand van Denekamp met een perceel van ruim 1.200 m2 staat deze mooie vrijstaande woning op zowel loopafstand van de gezellige dorpskern als ook het prachtige landgoed 't Singraven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m2 biedt deze woning zéér veel mogelijkheden om er je eigen droomwoning van te maken! Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, royale leefkeuken, handige bijkeuken, extra 'kamer' als ook een inpandige garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen badkamer 'en suite'. De tuin is rondom de woning gelegen én biedt mede door de riante afmetingen als ook het vele groen volop privacy! Indeling Royale entree van waaruit er toegang is tot het kantoor, het toilet, de garderobe, de woonkamer als ook de handige provisiekelder én de bovenverdieping. De royale doorzonwoonkamer beschikt over een gashaard en mede door het riante formaat over meerdere raampartijen waardoor er een prettige sfeer is gecreëerd. Vanuit het 'leeshoekje' aan de achterzijde is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de overkapping én de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. van de witgoedaansluitingen en een extra wasbakje. De riante garage is perfect voor het stallen van de fietsen en diversen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een badkamer 'en suite' met o.a. een bubbelbad, inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier ook een separaat toilet. De slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde beschikken beide over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is v.v. een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Balkon De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop rust en privacy waar je kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging zijn er volop mogelijkheden om de zon op te zoeken of juist verkoeling in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een charmante kleine vijver, een praktische houten opbergschuur en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. De royale oprit + garage biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 1.222 m2 - Woonoppervlakte: 194 m2 - Riante woonkamer & ruime open leefkeuken! - Extra ruimte middels de bijkeuken en garage - Royale slaapkamer met badkamer en suite op de verdieping - Twee extra slaapkamers en een badkamer - Royale tuin met overkapping - Atag CV Ketel (2019, eigendom) - V.v. Energielabel D! - Op steenworp afstand van Landgoed Singraven! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
1222 m²
Content
849 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, jacuzzi, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.