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de Alerdink 25

7591DX Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Denekamp

Galerie de photos

de Alerdink 25 Denekamp
Photo 1
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Description

Gelegen op een toplocatie aan de rand van Denekamp met een perceel van ruim 1.200 m2 staat deze mooie vrijstaande woning op zowel loopafstand van de gezellige dorpskern als ook het prachtige landgoed 't Singraven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m2 biedt deze woning zéér veel mogelijkheden om er je eigen droomwoning van te maken! Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, royale leefkeuken, handige bijkeuken, extra 'kamer' als ook een inpandige garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen badkamer 'en suite'. De tuin is rondom de woning gelegen én biedt mede door de riante afmetingen als ook het vele groen volop privacy! Indeling Royale entree van waaruit er toegang is tot het kantoor, het toilet, de garderobe, de woonkamer als ook de handige provisiekelder én de bovenverdieping. De royale doorzonwoonkamer beschikt over een gashaard en mede door het riante formaat over meerdere raampartijen waardoor er een prettige sfeer is gecreëerd. Vanuit het 'leeshoekje' aan de achterzijde is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de overkapping én de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. van de witgoedaansluitingen en een extra wasbakje. De riante garage is perfect voor het stallen van de fietsen en diversen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een badkamer 'en suite' met o.a. een bubbelbad, inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier ook een separaat toilet. De slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde beschikken beide over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is v.v. een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Balkon De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop rust en privacy waar je kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging zijn er volop mogelijkheden om de zon op te zoeken of juist verkoeling in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een charmante kleine vijver, een praktische houten opbergschuur en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. De royale oprit + garage biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 1.222 m2 - Woonoppervlakte: 194 m2 - Riante woonkamer & ruime open leefkeuken! - Extra ruimte middels de bijkeuken en garage - Royale slaapkamer met badkamer en suite op de verdieping - Twee extra slaapkamers en een badkamer - Royale tuin met overkapping - Atag CV Ketel (2019, eigendom) - V.v. Energielabel D! - Op steenworp afstand van Landgoed Singraven! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
1222 m²
Contenu
849 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, jacuzzi, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

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