Direkt zum Inhalt
Logo von Silderhuis Makelaardij

de Alerdink 25

7591DX Denekamp • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Denekamp

Fotoalbum

de Alerdink 25 Denekamp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een toplocatie aan de rand van Denekamp met een perceel van ruim 1.200 m2 staat deze mooie vrijstaande woning op zowel loopafstand van de gezellige dorpskern als ook het prachtige landgoed 't Singraven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m2 biedt deze woning zéér veel mogelijkheden om er je eigen droomwoning van te maken! Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, royale leefkeuken, handige bijkeuken, extra 'kamer' als ook een inpandige garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen badkamer 'en suite'. De tuin is rondom de woning gelegen én biedt mede door de riante afmetingen als ook het vele groen volop privacy! Indeling Royale entree van waaruit er toegang is tot het kantoor, het toilet, de garderobe, de woonkamer als ook de handige provisiekelder én de bovenverdieping. De royale doorzonwoonkamer beschikt over een gashaard en mede door het riante formaat over meerdere raampartijen waardoor er een prettige sfeer is gecreëerd. Vanuit het 'leeshoekje' aan de achterzijde is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de overkapping én de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. van de witgoedaansluitingen en een extra wasbakje. De riante garage is perfect voor het stallen van de fietsen en diversen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een badkamer 'en suite' met o.a. een bubbelbad, inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier ook een separaat toilet. De slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde beschikken beide over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is v.v. een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Balkon De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop rust en privacy waar je kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging zijn er volop mogelijkheden om de zon op te zoeken of juist verkoeling in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een charmante kleine vijver, een praktische houten opbergschuur en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. De royale oprit + garage biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 1.222 m2 - Woonoppervlakte: 194 m2 - Riante woonkamer & ruime open leefkeuken! - Extra ruimte middels de bijkeuken en garage - Royale slaapkamer met badkamer en suite op de verdieping - Twee extra slaapkamers en een badkamer - Royale tuin met overkapping - Atag CV Ketel (2019, eigendom) - V.v. Energielabel D! - Op steenworp afstand van Landgoed Singraven! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
1222 m²
Inhalt
849 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, jacuzzi, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.