Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

de Gervelink 26

7591DT Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Denekamp

Photo Gallery

de Gervelink 26 Denekamp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de villawijk De Gervelink, dichtbij zowel de charmante dorpskern als het prachtige Landgoed Singraven! Op een royaal perceel van maar liefst 1.119 m² staat deze unieke en goed onderhouden woning, waar rust, ruimte en privacy samenkomen. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een ruime woonkamer, een moderne open keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Tevens is er op de begane grond een handige bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt optimale privacy. Met meerdere zitgelegenheden en een sfeervolle veranda is het hier het hele jaar door genieten. Indeling Entree welke toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond én de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een subtiel scheidingsmuurtje waar de gashaard in verwerkt zit. Het eetgedeelte én de keuken zijn rechtsreeks bereikbaar en beschikken, net als de woonkamer, over een gave PVC vloer inclusief vloerverwarming. De moderne keuken uit 2021 is v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Vanuit de entree is er toegang tot het vrijdragend toilet, de kantoorruimte en de slaapkamer met badkamer. Vanuit de royale slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de tuin en tot de badkamer welke beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over voldoende opbergruimte mede door het formaat en de knieschotten, daarnaast beschikt de middelste slaapkamer over de Intergas CV ketel (2022, eigendom) De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel. Ook is er een extra bergruimte aanwezig. Tuin De royale en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt optimale privacy. Door de vele ruimte is er een veranda gecreëerd waar je lekker lang kunt genieten van het buiten zijn. Ook is er een houten schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van alle tuingereedschappen en de kliko's. Aan de linkerzijde van de woning biedt de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van de auto's én fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 1.119 m2 - Woonoppervlakte: 173 m2 - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Luxueuze keuken en eetgedeelte - Slapen en baden op de begane grond - Extra kantoorruimte op de begane grond - Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Handige garage met royaal oprit - Grote achtertuin met voldoende privacy! - Intergas CV Ketel (2022, eigendom) - V.v. Energielabel D - Gelegen in villawijk 'De Gervelink' - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 697.000

Cost of copper (estimated): € 15.790

2% transfer tax (€ 13.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 712.790

3,04%

Yearly

%

€ 34.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 697.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
1119 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.