Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

de Gervelink 26

7591DT Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Denekamp

Galerie de photos

de Gervelink 26 Denekamp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de villawijk De Gervelink, dichtbij zowel de charmante dorpskern als het prachtige Landgoed Singraven! Op een royaal perceel van maar liefst 1.119 m² staat deze unieke en goed onderhouden woning, waar rust, ruimte en privacy samenkomen. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een ruime woonkamer, een moderne open keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Tevens is er op de begane grond een handige bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt optimale privacy. Met meerdere zitgelegenheden en een sfeervolle veranda is het hier het hele jaar door genieten. Indeling Entree welke toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond én de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een subtiel scheidingsmuurtje waar de gashaard in verwerkt zit. Het eetgedeelte én de keuken zijn rechtsreeks bereikbaar en beschikken, net als de woonkamer, over een gave PVC vloer inclusief vloerverwarming. De moderne keuken uit 2021 is v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Vanuit de entree is er toegang tot het vrijdragend toilet, de kantoorruimte en de slaapkamer met badkamer. Vanuit de royale slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de tuin en tot de badkamer welke beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over voldoende opbergruimte mede door het formaat en de knieschotten, daarnaast beschikt de middelste slaapkamer over de Intergas CV ketel (2022, eigendom) De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel. Ook is er een extra bergruimte aanwezig. Tuin De royale en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt optimale privacy. Door de vele ruimte is er een veranda gecreëerd waar je lekker lang kunt genieten van het buiten zijn. Ook is er een houten schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van alle tuingereedschappen en de kliko's. Aan de linkerzijde van de woning biedt de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van de auto's én fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 1.119 m2 - Woonoppervlakte: 173 m2 - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Luxueuze keuken en eetgedeelte - Slapen en baden op de begane grond - Extra kantoorruimte op de begane grond - Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Handige garage met royaal oprit - Grote achtertuin met voldoende privacy! - Intergas CV Ketel (2022, eigendom) - V.v. Energielabel D - Gelegen in villawijk 'De Gervelink' - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 697.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 712.790

3,04%

Annuellement

%

€ 34.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 697.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
1119 m²
Contenu
730 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.