Residents
10.225
Last year: 2025
Kloppendijk 54
7591BT Denekamp • Overijssel
Available
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 2.435
Photo Gallery
Description
De ene woning koop je zoals die is, de ander maak je eigen… en soms stap je ergens binnen en denk je direct: dit is een project met potentie! Deze woning heeft binnen het bestemmingsplan de aanduiding bedrijfswoning. Dat betekent dat wonen hier gecombineerd wordt met een bedrijf dat past binnen het bestemmingsplan. Je ‘bijna’ buurman is Het Almelo-Nordhorn kanaal en dat is perfect voor een rondje hardlopen om je hoofd leeg te maken na een lange werkdag. Loop je door, dan schuif je zo aan bij Bolle Jan voor een pannenkoek en hoef je niet te koken. Andere optie: spring op de fiets en binnen vijf minuten zit je in het centrum, bijvoorbeeld bij De Wethouder op het terras. Voor wie durft te dromen én te doen Deze woning vraagt om een visie. Want ja, er moet geklust worden. En waar de één werk ziet, ziet de ander mogelijkheden. En dat is precies waar deze woning om draait. Met de juiste aanpak maak je hier een gaaf thuis van, volledig afgestemd op jouw wensen. Maar hoe pak je zoiets aan? 1. Eerst zien, dan geloven Dit is zo’n woning die je moet beleven. Loop er eens doorheen en voor je het weet begint het al te kriebelen… wij denken graag met je mee tijdens de bezichtiging. 2. Jouw ideeën tot leven brengen Hier begint het dromen. Waar komt de keuken? Hoe ziet jouw ideale badkamer eruit? Ga je voor open ruimtes of juist knus en praktisch? Pak je schetsboek erbij of open SketchUp en laat je ideeën de vrije loop. 3. Even terug naar de realiteit En dan… de belangrijke stap. Want wat kan er eigenlijk? Wat gaat het kosten? En wat pak je zelf op of besteed je uit? Dit is het moment om plannen concreet te maken en slimme keuzes te maken voor straks. 4. Aan de slag Tijd om de handen uit de mouwen te steken. Slopen, opbouwen, keuzes maken (en ja… soms nog even twijfelen). Stap voor stap zie je jouw plannen tot leven komen. 5. De beloning Van eerste idee tot eindresultaat… Tot het moment dat je binnenstapt en denkt: yes, het is gelukt. Een plek die helemaal klopt en écht van jou is! Klinkt super, toch? Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 425 m²
- Content
- 455 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Bedrijventerrein
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 01-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Denekamp
Spatial overview of the work area in Denekamp
Residential and neighborhood statistics in Denekamp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.
Average WOZ
EUR 377.323
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.424
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
178
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.190 |
| 2022 | 10.150 |
| 2023 | 10.280 |
| 2024 | 10.250 |
| 2025 | 10.225 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.838 |
| 2022 | EUR 293.313 |
| 2023 | EUR 332.347 |
| 2024 | EUR 361.603 |
| 2025 | EUR 377.323 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.485
0-15: 1.500
15-25: 1.195
25-45: 2.280
45-65: 2.765
Education level
Hoger
2.100
Praktisch
1.780
Middelbaar
3.650
Origin of residents (2025)
Europa
990
Nederland
8.685
Buiten Europa
555
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
688
Appartementen
782
Tussenwoningen
816
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
818
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
1.008
1980 tot 1990
623
1990 tot 2000
557
2000 tot 2010
367
2010 tot 2020
268
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.237
Label A
1.172
Label B
785
Label D
526
Label F
350
Label G
255
Label E
199
Label A+++
50
Label A+
45
Label A++
23
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 3.194 |
| 2021 | 1.677 | 3.223 |
| 2022 | 1.343 | 3.014 |
| 2023 | 1.096 | 2.917 |
| 2024 | 1.060 | 3.022 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 812 • Electricity: 1.955
Koopwoning
Gas: 1.215 • Electricity: 3.321
Appartement
Gas: 631 • Electricity: 1.806
Tussenwoning
Gas: 941 • Electricity: 2.408
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Electricity: 3.788
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.938
Business activity in Denekamp (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.
Frequently asked questions about living in Denekamp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Denekamp?
Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Denekamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?
In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.
Meer houses in Denekamp
View more homes in this location.
-
- Available
Berghumerstraat 5
7591GX Denekamp
€ 420.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de IJsvogel 6
7591JK Denekamp
€ 649.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nordhornsestraat 139
7591NN Denekamp
€ 879.000 k.k.
€ 2.608/m²
ASave as favorite- Living area
- 337 m²
- Land area
- 3056 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van der Heijdenstraat 17
7591VL Denekamp
€ 348.000 k.k.
€ 3.910/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Telgenhöfke 17
7591LV Denekamp
€ 397.000 k.k.
€ 4.051/m²
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Karekiet 9
7591JE Denekamp
€ 459.000 k.k.
€ 2.833/m²
A++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
burgemeester Wijniastraat 38
7591AH Denekamp
€ 375.000 k.k.
€ 2.450/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
burgemeester Wijniastraat 36
7591AH Denekamp
€ 295.000 k.k.
€ 3.314/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
