Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Utrechtstraat 6

5751AG Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 339.006 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.636

Purchase price /m²: € 4.084

Photo Gallery

Utrechtstraat 6 Deurne
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

HELE LEUKE STARTERSWONING MET VRIJ UITZICHT OP LOOPAFSTAND VAN HET DEURNESE CENTRUM. Deze woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en verkeert in een goede staat. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Voor de woning ligt een grote groenstrook met speelvoorzieningen. Kom gerust kijken en laat je verrassen door deze leuke woning! VERKOPER VERTELT: ''Wat hebben wij met veel plezier in deze woning gewoond. Het huis ligt in een fijne en rustige buurt, met het centrum op loopafstand waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn. Door de tuin op het zuiden kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast ligt er direct voor de deur een speelveldje met speeltoestellen, wat zorgt voor een gezellige en kindvriendelijke omgeving.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de vernieuwde meterkast, het vernieuwde betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping met daaronder de verdiepte voorraadkast. In de entree is een voorraadkast omgebouwd tot wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. WOONKAMER Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de open keuken. In de woonkamer staat een sfeervolle gashaard. OPEN KEUKEN Net als de woonkamer is ook de keuken in 2020 vernieuwd en is er een open verbinding naar de woonkamer gemaakt. De keuken heeft een L-vormig keukenblok met daarin de inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en inductie kookplaat met afzuigkap. In de onder- en bovenkastjes heb je voldoende bergruimte. Vanuit de keuken kun je direct naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Met een vlizotrap kun je naar de bergzolder. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 11,5 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12,8 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 5,8 m² BADKAMER Nette badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het grote raam aan de voorkant kun je afsluiten met een rolluik. DOOR DE WONING | ZOLDER Vanaf de overloop op de eerste verdieping ga je met een vlizotrap naar de bergzolder. Hier hangt de CV-ketel en heb je bergruimte. Een dakraam zorgt voor het natuurlijke licht op deze verdieping. DOOR DE TUIN Voor den achter de tuin ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit volwassen beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin grotendeels verhard en voorzien van plantenborders aan de zijkanten. Met een zonnescherm creëer je schaduw als je buiten zit. In de tuin staat een houten berging met daarnaast een afdak en de poort naar het achterpad. DOOR DE OMGEVING Utrechtstraat 6 ligt op een erg fijne en rustige locatie. Binnen 5 minuten wandel je naar het levendige centrum van Deurne en toch woon je hier erg rustig. Voor de woning ligt een groenstrook met speelvoorzieningen en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1960 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 83 m² Inhoud: ca. 362 m³ Perceel: 143 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en rolluiken Verwarming: CV-ketel, Ferroli 2020, deels vloerverwarming Energielabel: C Leuke woning op een toplocatie nabij het centrum. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 339.006

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.636

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.006 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
143 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.