Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Bergsingel 57

7411CN Deventer • Overijssel

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.100

Photo Gallery

Bergsingel 57 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bergsingel 57 te Deventer! Een heerlijk huis aan het water van de Buitengracht in de populaire en sfeervolle Raambuurt. Deze goed onderhouden grachtenwoning is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van 150m2, vier ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en is gesitueerd op steenworp afstand van de prachtige binnenstad van Deventer. Bovendien heeft het een zonnige stadstuin met vrijstaande houten berging en achterom en heeft het een energielabel A++. Praktijkruimte aan huis of gewoon met een groot gezin vlak bij het centrum wonen? Het kan hier allemaal. De twee lichte, ruime kamers op de begane grond zijn ideaal voor thuiswerken, en ook geschikt als slaapkamer of speelkamer. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Locatie De Raambuurt is een prachtige combinatie van bestaande panden, daterend uit begin vorige eeuw, en moderne eigentijdse architectuur. De populaire woonwijk is van alle gemakken voorzien. Winkelcentrum "de Boreel" ligt om de hoek en ook het NS-station, het stadscentrum en de IJssel zijn op loopafstand. De A1 en andere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De Bergsingel is autoluw: wel bereikbaar met de auto maar er is nauwelijks autoverkeer. Zelf bent u van een plek verzekerd in de parkeergarage in een nabij appartementencomplex. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang, trapkast, berging, achterdeur naar onderhoudsvriendelijke tuin en toegang tot twee slaapkamers met massief eikenhoutenvloer, die desgewenst inzetbaar zijn als praktijkruimte, speelkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping: overloop met toegang tot toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte woonkamer met massief eikenhoutenvloer met aan de voorzijde fraai uitzicht over het water van de Buitengracht. De open keuken met schiereiland is voorzien van een granieten aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti-fornuis met twee elektrische ovens en inductiekookplaat, koelkast, extra grote vaatwasser en een Quooker. Tweede verdieping: overloop met ruime berging en toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn voorzien van een massief eikenhoutenvloer. Nette badkamer met ruime inloopdouche, brede wastafel, badkamermeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlakte: 150 m2 - Perceeloppervlakte: 107 m2 - Wonen en werken combineren - Op loopafstand van het historische centrum van Deventer - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - 4 slaapkamers - Tuin op het noord westen - Stadsverwarming - Gasloos - 13 zonnepanelen - Energielabel A++ Kortom, deze heerlijke duurzame eengezins-/tussenwoning aan de Bergsingel 57 is een toekomstbestendige en moderne woning op een fantastische, gewilde locatie in Deventer. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en laat je rondleiden door misschien wel jouw toekomstige woning.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
925 m²
Content
450 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.