Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Brandts Buyspark 31

7425GG Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.713

Photo Gallery

Brandts Buyspark 31 Deventer
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, uitzicht en comfort – drive-in woning met eigen oprit aan het Brandts Buyspark. Welkom aan Brandts Buyspark 31 te Deventer! Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Vijfhoek' en grenst aan de achterzijde aan een uitgestrekt grasveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Deze zogeheten drive-in woning biedt alles wat je zoekt: een inpandige garage, een eigen oprit, en vier slaapkamers. Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte of als slaap-/logeerkamer. Locatie Je woont in de wijk 'Steinvoorde', gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Achter de woning ligt het Brandts Buyspark, zodat kinderen voor de deur naar hartenlust kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum De Vijfhoek, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang, speelveldjes en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zoals de A1 en N348 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: via je eigen oprit kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, deur naar garage en aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. In deze ruimte is een keuken en badkamer met douche aanwezig en middels de achterdeur is het terras te bereiken.  1e verdieping: lichte woonkamer met schuifpui naar balkon met prachtig uitzicht over het park. De open keuken is aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en CV ketel.  2e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Betegelde badkamer met bad, wastafel en hangend closet. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: 129 m2 - Inhoud: 441 m3 - Eigen oprit  - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348 - Elektrisch bedienbaar zonnescherm  - Gehele woning is v.v. laminaatvloeren - Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen  - 8 zonnepanelen  - Bouwjaar CV ketel 2016 - energielabel A+ Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. De woning wordt 'as is where is' verkocht, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken. Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris (Caminada Notarissen te Rijswijk). In de koopovereenkomst zullen wij ook gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Niet zelfbewoners clausule Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
90 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7425

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.