Jump to content
Logo of Vrielink Makelaars

Brink 13 M

7411BR Deventer • Overijssel

Available

€ 297.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 304.790

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

Brink 13 M Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL APPARTEMENT IN MONUMENTAAL PAND OP DE BRINK, VOORZIEN VAN LIFT EN BUITENRUIMTE Midden in het historische centrum van Deventer, direct aan De Brink en grenzend aan het geliefde Bergkwartier, ligt dit comfortabele appartement in het statige pand “De Gulden Kop”, onderdeel van de voormalige Nederlandsche Bank. Een unieke combinatie van monumentale uitstraling en modern wooncomfort. Het appartement is in 2013 volledig verbouwd. Hier woont u op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen, cultuur en gezelligheid van de binnenstad op loopafstand, terwijl u binnenshuis geniet van rust, ruimte en licht. Woonverdieping Via de afgesloten centrale entree met intercom komt u in het indrukwekkende trappenhuis, waar nog veel originele historische elementen aanwezig zijn. Het appartement is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Op de woonlaag bereikt u via een portaal de entree van het appartement. De entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woning is voorzien van glasvezel en wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en geeft toegang tot het balkon van circa 5 m², gelegen op het oosten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de monumentale bebouwing aan de achterzijde. Via een tussenhal zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon van circa 5 m², gelegen op het oosten. Een fijne plek om ’s ochtends van de zon en de rust te genieten, midden in de stad. Daarnaast is er een gezamenlijke berging in de kelder, ideaal voor fietsen en opslag. Deze berging wordt gedeeld met drie andere appartementen en is bereikbaar via zowel de lift als een buitentrap. Locatie De Brink is één van de meest karakteristieke en levendige pleinen van Nederland. Winkels, horeca, musea, evenementen en de IJssel liggen op loopafstand. Ondanks deze centrale ligging is het appartement opvallend rustig gelegen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het historische hart van Deventer. Kenmerken - energielabel A - Woonoppervlakte ca. 60 m² - 2 kamers - Balkon ca. 5 m² op het oosten - Gelegen in een monumentaal pand met lift - Volledig geïsoleerd - Eigen cv-ketel (Nefit HR, 2013) - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage € 192,37 per maand - Gezamenlijke berging in de kelder - Onderhoud binnen en buiten: uitstekend - Gelegen in het centrum van Deventer

Mortgage berekenen

€ 297.000

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 304.790

2,78%

Yearly

%

€ 14.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
168 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.