Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Bruynssteeg 28 C

7411LT Deventer • Overijssel

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Bruynssteeg 28 C Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een historisch pakhuis midden in de Deventer binnenstad In het hart van de sfeervolle binnenstad van Deventer, verscholen in de karakteristieke Bruynssteeg, bevindt zich dit unieke en luxe 3-kamer appartement met royaal dakterras en eigen fietsenberging. Gelegen in een voormalige opslag uit begin 1900, is dit appartement in 2010 gerealiseerd met behoud van authentieke details en een bijzonder oog voor stijl en comfort. Via een prachtige monumentale entree met originele pakhuisdeuren en een bloemrijk hofje met oude klinkertjes bereikt u de centrale toegang tot het appartement. De ligging in de Bruynssteeg, één van de oudste straten van Deventer, zorgt voor een charmant straatbeeld vol historische gevels, terwijl alle voorzieningen van de stad – van winkels en horeca tot cultuur en de IJssel – op loopafstand liggen. Ondanks de centrale ligging ademt de omgeving rust, mede dankzij de beschutte plek aan het hofje. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping (vanuit de Bruynssteeg één trap) en beschikt over een eigen afgesloten trapopgang. Eenmaal binnen valt de ruime en lichte hal op, met een hoek die dienstdoet als praktische kastruimte (momenteel inloopkast), maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyplek. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen met horren en verduisterende gordijnen, wat zorgt voor optimaal comfort en rust. De moderne badkamer is deels vernieuwd in 2023 en uitgerust met een duo-ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. Het separate toilet is eveneens strak en eigentijds afgewerkt. De open keuken is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een grote koelkast. Het donkere granieten werkblad en het centrale kookeiland maken deze keuken tot een fijne plek om te koken én te genieten. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Met zichtbare houten gebinten, een dakkapel en een dakraam heeft deze ruimte veel karakter en sfeer. Vanuit de woonkamer is het ruime dakterras bereikbaar: een waar verlengstuk van de leefruimte, met prachtig uitzicht over de historische skyline van Deventer, inclusief zicht op het monumentale oude postkantoor aan de Nieuwstraat. Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van gestuukte wanden en een airconditioningsysteem met een capaciteit van 5 kW. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt slechts €45,70. De privé-berging op de begane grond, met een indrukwekkende hoogte van 3,5 meter, biedt extra veel praktische opbergruimte. Kortom, een bijzonder appartement op een unieke plek, waar geschiedenis en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Aanvaarding is in overleg.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.