Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Engestraat 11 A

7411LC Deventer • Overijssel

Available

€ 698.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.820

2% transfer tax (€ 13.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.320

Purchase price /m²: € 5.213

Photo Gallery

Engestraat 11 A Deventer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve bovenwoning met high-end afwerking en royaal dakterras in het hart van Deventer Wonen in luxe, stijl en comfort – dat is precies wat deze recent volledig gerenoveerde bovenwoning aan de Engestraat 11A je biedt. Gelegen midden in de bruisende binnenstad van Deventer, maar met alle rust en privacy die je zoekt, combineert deze unieke woning karakteristieke charme met een verfijnde, moderne afwerking. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Een woning met allure Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de doordachte details en hoogwaardige afwerking die deze woning onderscheiden. Verdeeld over drie woonlagen biedt de woning een zee aan ruimte, licht en comfort. Riante woonkamer: Doorzon-indeling met royale raampartijen en een verfijnde visgraat PVC-vloer die klasse en warmte uitstraalt. Designkeuken: Voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur en een moderne uitstraling, perfect voor culinaire liefhebbers. Twee luxe badkamers: Geen concessies doen in de ochtendspits – compleet met ligbad, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Drie volwaardige slaapkamers: Ideaal voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. Stijlvolle details: Vaste inbouwkasten, karakteristieke stenen muren en een doordachte indeling zorgen voor een unieke en luxe ambiance. Privé dakterras van 30 m² Het absolute pronkstuk van deze woning is het royale dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon, het uitzicht over de binnenstad en heerlijke zomeravonden met vrienden en familie. Een zeldzame luxe midden in het historische hart van Deventer. Waarom deze woning uniek is: Volledig gerenoveerd en direct instapklaar Hoogwaardige materialen en luxe afwerking Verdeeld over 3 woonlagen 3 slaapkamers en 2 badkamers Groot dakterras van 30 m² Toplocatie in de binnenstad, met winkels, restaurants en de IJssel op loopafstand Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke bovenwoning in het hart van Deventer.

Mortgage berekenen

€ 698.500

Cost of copper (estimated): € 15.820

2% transfer tax (€ 13.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.320

3,04%

Yearly

%

€ 34.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.