Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

Swaefkenstraat 65

7415EB Deventer • Overijssel

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.655

Photo Gallery

Swaefkenstraat 65 Deventer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1940 ligt in het gezellige en groene Rollecatekwartier in Deventer. De middelste van vijf woningen en de enige met een sfeervol zadeldak. Een blikvanger in de straat. Er is altijd goed voor deze woning gezorgd, maar inmiddels is het tijd voor een eigentijdse modernisering. Maar juist daarin schuilt de charme. Achter de huidige afwerking gaan nog prachtige authentieke details schuil, zoals originele paneeldeuren, fraaie oude wandtegeltjes in de hal en langs de trap en natuurlijk de robuuste eiken voordeur met glas en robuust smeedwerk. Binnenkomst is via een ruime hal met toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft nog altijd de sfeer van vroeger, met de ensuite-opzet nog zichtbaar en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterkant zorgt de brede schuifdeur voor een zee aan licht en een fraai uitzicht op de diepe achtertuin. En die tuin… die is echt een cadeautje. Meer dan 13 meter diep, bijna 6 meter breed en gelegen op het zonnige zuidwesten. Nu nog een beetje wild en avontuurlijk, maar straks misschien wel dé plek voor lange zomeravonden, een groot terras, spelende kinderen of zelfs een zwembadje. Ook de keuken heeft nog die nostalgische charme van vroeger, met een originele servieskast. Tegelijkertijd is dit juist de perfecte plek om helemaal opnieuw te dromen. Denk aan een open verbinding met de woonkamer, een groot kookeiland waar vrienden aanschuiven in combinatie met die brede schuifpui die zorgt voor een prachtige verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte. De extra brede slaapkamer aan de voorzijde was vroeger opgesplitst in twee kamers. De originele deuren zijn zelfs nog aanwezig. De slaapkamer achter is een toiletruimte in gebouwd. We kunnen ons voorstellen dat dit een mooie kans bied om hier een badkamer te realiseren. Aan de achterzijde hebben de twee slaapkamers toegang tot het balkon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wastafel en zichtbare kapconstructie. Daarnaast is er volop bergruimte onder het karakteristieke zadeldak. Ooit de klusplek van vader des huizes. Het Rollecatekwartier staat bekend om zijn brede lanen, volwassen bomen en sfeervolle jaren ’30-architectuur. Een rustige, geliefde wijk op korte afstand van de binnenstad, openbaar vervoer en winkelcentrum Keizerslanden. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
160 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.