Jump to content
Logo of Natuurlijk Makelaars

Godebaldstraat 9

7415ZM Deventer • Overijssel

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.150

Photo Gallery

Godebaldstraat 9 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, direct aan het park, bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Dubel”. Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over een groot balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een ruime berging met elektra. Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht op groen en water, terwijl het winkelcentrum Keizerslanden op loopafstand ligt. Indeling: Via de afgesloten centrale entree welke is voorzien van een intercom en lift bereikt u comfortabel de eerste verdieping. Het appartement kent een rustige ligging aan de parkzijde van het complex, met uitzicht op groen en water. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal die centraal ligt in de woning. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het separate staande toilet met fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging, voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine en ruimte voor opslag. In deze ruimte is ook de cv-installatie opgesteld. De badkamer is keurig & tijdloos afgewerkt en beschikt over een douchehoek, een ligbad en een wastafelmeubel, compleet en praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. De royale en lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het park met vijver. De ruimte voelt open en comfortabel aan, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. In de ruimte bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten: een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige parkzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens licht en praktisch, ideaal als logeerkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 99 m² - Inhoud: 327 m3 - Volledig geïsoleerd (dak, muren, HR glas) - Ruimteverwarming en warm tapwater: Nefit HR combi ketel (2014) - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Ruime berging met elektra in de kelder - Afgesloten entree met intercom - Gunstige ligging nabij park, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen VvE en servicekosten: Bijdrage VvE: € 205,- per maand Servicekosten zijn inclusief o.a.: - Opstal- en glasverzekering - Schoonmaak en onderhoud algemene ruimtes - Reservering groot onderhoud Heeft u interesse in dit royale appartement gelegen aan een rustig en groen park? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag eens persoonlijk rond.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.