Residents
84.951
Last year: 2026
Jan Rijkenstraat 32
7425HE Deventer • Overijssel
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.541
Photo Gallery
Description
JAN RIJKSTRAAT 32 DEVENTER. Ruime gezinswoning met dakopbouw, serre en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk. Grijp uw kans! Een combinatie als deze komt zelden op de markt. Deze verzorgde 5-kamerwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Deventer en beschikt over verrassend veel ruimte dankzij een royale dakopbouw, een aangebouwde serre, én een sfeervolle tuin mét pantry. Waar vergelijkbare woningen in de Jan Rijkstraat doorgaans drie slaapkamers hebben, beschikt deze woning over vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, een kantoor aan huis, of gastenverblijf. Daarnaast biedt de woning extra comfort dankzij de serre aan de achterzijde, een recent aangelegde tuin (2021), een moderne keuken en nette afwerking. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: • Entreehal met garderobe achter schuifdeuren • Modern zwevend toilet met fonteintje (2020), kast met cv-ketel (Intergas 2020, eigendom) • Ruime woonkamer met nette laminaatvloer (2021) • Open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur: o AEG 5-pits gasfornuis o AEG afzuigkap o Siemens vaatwasser o Grote koelkast o Oven (2021) • Serre met toegang tot de tuin • Onder de serre bevindt zich een praktische pantry met wateraansluiting Tuin: • Zonnige en netjes aangelegde achtertuin (2021) • Extra stuk tuin aan achterzijde in bruikleen van de gemeente • Tuin voorzien van appelboom, perenboom en druif • Berging, voorzien van elektra en Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie slaapkamers (voorzien van tapijt) • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, extra kast, zwevend toilet, raam en inbouwverlichting • Alle ramen voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem Tweede verdieping: • Vaste trap naar zolderverdieping met royale dakopbouw (geplaatst in 2003) • Vierde (ouderlijke) slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde • Vijfde slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kastruimte • Ook hier kunststof kozijnen met draai/kiep ramen EXTRA KENMERKEN: • Dakbedekking vervangen (bitumen, 2025), reparatiebonnen aanwezig • Ventilatiesysteem: Brink • CV-ketel Intergas uit 2020 (eigendom) • Kunststof en houten kozijnen, grotendeels met triple glas Interesse? Neem snel contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. Deze kan zowel tijdens als buiten kantoortijden worden ingepland. Financiële vragen? Mendes Makelaardij werkt samen met betrouwbare financiële adviseurs en helpt je graag op weg. Bel ons gerust op 06 - 4634 3000.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 409 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-08-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Robert Kochlaan 26
7415EM Deventer
€ 640.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Vleeshouwerstraat
7411JN Deventer
€ 1.750 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Douwelerwetering 18
7417TV Deventer
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vleeshouwerstraat
7411JN Deventer
€ 1.995 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Emmastraat 24
7411EK Deventer
€ 500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cartesiusstraat 49
7412EN Deventer
€ 399.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stoevenbeld 16
7421GA Deventer
€ 549.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nilantstraat 8
7415TE Deventer
€ 459.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 5
