Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Karel de Grotelaan 353

7415LX Deventer • Overijssel

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Karel de Grotelaan 353 Deventer
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Karel de Grotelaan 353 te Deventer! Dit vierkamerappartement met twee woonlagen (maisonnette) is ruim en comfortabel. Het voelt aan als een gezellig woonhuis, maar dan met de gemakken van een appartement. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en nette badkamer woon je hier bijzonder aangenaam. Een zonnig balkon met vrij uitzicht zorgt bovendien voor een fijne verbinding met het buitenleven. Plan daarom direct je bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel dit appartement is! Locatie: Het appartementencomplex is gelegen in de buurt Ludgeruskwartier in Deventer. De laan bestaat uit brede groenstroken en een fietsstraat. Met het winkelcentrum Keizerslanden, het station op 5 minuten afstand, de bruisende binnenstad en diverse sportfaciliteiten op een steenworp afstand, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Omliggende natuurgebieden bieden vele wandel- en fietsroutes, waardoor je ook heerlijk van de natuur kunt genieten. Kortom, een geweldige locatie! Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Eerste verdieping: Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van het complex. Via de galerij bereik je de voordeur en betreed je het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer met trapkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eethoek. Via een deur aan de achterzijde bereik je het heerlijke balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die uitgerust is met een gaskookplaat en afzuigkap. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop met vaste kast op de tweede verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal. De slaapkamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim. Alle kamers profiteren van lekker veel licht en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en hier vind je een inloopdouche en wastafelmeubel. Buiten: Via een deur in de woonkamer bereik je het heerlijke balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, waardoor je hier een ruime zithoek kunt inrichten en genieten van het buitenleven. Het weidse uitzicht over de omgeving is fraai. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1965 - Gebruiksoppervlakte: 73 m² - Inhoud: 240 m3 - Appartement met twee woonlagen (Maisonnette) - 3 slaapkamers - Volledig v.v. kunststofraamkozijnen met dubbel glas - Lichte woonkamer - Heerlijk ruim balkon - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Fraaie ligging ten opzichte van het centrum en overige voorzieningen - Servicekosten aan de VvE bedragen € 218,- per maand - Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 45,- per maand) - Energielabel D Aanvaarding: per direct. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken - Opkoopbescherming Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.