Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Koningin Wilhelminalaan 81

7415KR Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 81 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Koningin Wilhelminalaan 81. Dit fijne 4-kamerappartement op de vierde verdieping combineert comfort met een prettige indeling en een verzorgde uitstraling. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en praktische extra’s is dit zo’n plek waar alles klopt. Benieuwd hoe dit voor je voelt? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ervaar het zelf. Het appartement Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken en direct een overzichtelijk gevoel geeft. De woonkamer is licht en ruim en biedt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het open karakter van de ruimte. Een echte blikvanger is de handige, op maat gemaakte vaste kast, die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook stijlvol is gecombineerd met een stalen schuifdeur. De keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn: een hoofdslaapkamer, een werkkamer of juist een logeerkamer, alles is hier goed denkbaar. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. Je vindt hier een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler. Comfortabel en praktisch wonen Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex en biedt daardoor niet alleen privacy, maar ook een prettig uitzicht. De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van circa € 146,-. In de onderbouw beschik je over een ruime berging van circa 18 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Een praktische toevoeging die het woongenot compleet maakt. Verder heeft het appartement energielabel B en is het volledig gasloos. Centraal en prettig gelegen De Koningin Wilhelminalaan ligt op een fijne, centrale locatie in Deventer. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en binnen korte tijd sta je in het centrum van de stad. Deventer staat bekend om haar historische binnenstad, gezellige terrassen en levendige sfeer langs de IJssel. Of je nu houdt van wandelen, winkelen of een avond uit, alles ligt hier binnen handbereik, terwijl je thuis kunt genieten van rust en ruimte. Het appartement ligt direct naast het Godebaldpark en je hebt ook uitzicht op het grote Zandweteringpark. Hierdoor zit je vlakbij de stad én toch midden in het groen. Ideaal voor gezinnen met kinderen of een hond. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een appartementsrecht (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.