Residents
84.951
Last year: 2026
Moerakkerdwarsstraat 3
7413RK Deventer • Overijssel
Available
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 4.200
Photo Gallery
Description
Er zijn van die details die meteen een glimlach oproepen. Zoals dat kleine raampje in én naast de voordeur. Een speels, bijna eigenwijs accent dat dit huis net even anders maakt dan de rest van de straat. En misschien net zo fijn: binnen vijf minuten wandel je naar het park en ook het station en de binnenstad bereik je al in ongeveer een kwartier lopen. Een ligging die rust en bereikbaarheid mooi samenbrengt. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen veldje. Geen auto’s die je blik vangen, maar ruimte en spelende kinderen. Binnen valt het licht mooi naar binnen via de grote ramen. De woonkamer voelt rustig en behaaglijk, met dat subtiel verlaagde plafond waarin het licht aan de zijkanten zacht is weggewerkt. Het laminaat loopt strak door, de wanden zijn glad. Het geheel oogt fris en rustig. Achterin wacht de keuken. Modern met hoogglans fronten, een helder werkblad en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Terwijl je kookt, valt het daglicht rijkelijk naar binnen en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Dat maakt het een plek waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. De badkamer is strak betegeld, heeft een dubbele wastafel, een fijne inloopdouche met zowel een hand- als regendouche en een toilet. Alles klopt hier, tot aan de zwarte accenten in het glaswerk. Boven zijn twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Dat merk je meteen: meer ruimte, meer licht. Geen krappe hoekjes, maar kamers waar je echt iets mee kunt. De vlieringzolder daarboven is er voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag bewaart. En dan de tuin. Onderhoudsvriendelijk, ja. Maar vooral: een plek om te zijn. Zuidwestelijk gelegen, dus zon tot in de avond. Onder de overkapping zit je beschut, ook als het weer even omslaat. Lange avonden, een drankje, misschien wat muziek op de achtergrond. Wat je niet ziet, maar wel merkt: het huis is ook op de toekomst voorbereid. Met HR++-glas, energielabel C en vijf zonnepanelen (goed voor zo’n 1,6 MWh opbrengst) woon je hier net wat comfortabeler én bewuster. De ligging maakt het verhaal compleet. Aan de noordkant van Deventer, met voorzieningen dichtbij en het station en de binnenstad op fietsafstand. Praktisch, maar zonder in te leveren op rust. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Land area
- 76 m²
- Content
- 292 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Backyard area
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1924
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Kannenburg 132
7423AH Deventer
€ 287.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
P.C. Hooftlaan 97
7412PL Deventer
€ 817 p/m
€ 17/m²
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kannenburg 105
7423AA Deventer
€ 280.000 k.k.
€ 2.295/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacobus Reviusstraat
7412DJ Deventer
€ 953 p/m
€ 12/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boskrekel 91
7423HB Deventer
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lagestraat 29
7412CA Deventer
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Diepenveenseweg 176
7413AV Deventer
€ 489.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doornenburg 821
7423BL Deventer
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
