Residents
84.951
Last year: 2026
Oudegoedstraat 123
7413EC Deventer • Overijssel
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.472
Photo Gallery
Description
Zoek je een fijne gezinswoning waar sfeer, ruimte en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze karakteristieke jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis aan de Oudegoedstraat een plek waar je je direct thuis zal voelen. Gelegen in de geliefde wijk Voorstad, op korte afstand van het centrum van Deventer, woon je hier rustig en groen, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen, is de eigen opgang en de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten die in een ruim binnen gebied gelegen is. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en buitenspeelgoed. Binnen valt direct de warme en huiselijke sfeer op. Authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, een granitovloer en een sfeervolle erker geven de woning karakter, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor comfortabel dagelijks wonen. De lichte woonkamer met massieve eiken vloer, gashaard en schuifpui naar de tuin is een fijne plek om te verblijven. De dichte keuken is in 2015 vernieuwd en praktisch ingericht, de aanwezigheid van onder andere een Quooker, inductiekookplaat en vaatwasser maken het dagelijkse leven net wat makkelijker. Vanuit de hal is ook de droge provisiekelder bereikbaar, perfect als extra voorraadruimte. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan één royale kamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: een royale voorzolder met opstelplek voor de wasmachine, een ruime slaapkamer, een extra (werk- of speel) kamer en veel bergruimte op de open vliering met stahoogte. Aan de voor-en achterzijde is een dakkapel. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, een jonge cv-ketel en 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd . De ligging is perfect: basisscholen, supermarkten en het NS-station liggen op loop- of korte fietsafstand. Het Nieuwe Plantsoen ligt om de hoek en binnen een kwartier wandel je naar het historische centrum en de IJssel. Kortom een sfeervolle, ruime en complete gezinswoning op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en alle gemak van de stad binnen handbereik is
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,21%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 190 m²
- Content
- 463 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
