Jump to content
Logo of Helder Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 23

7425PS Deventer • Overijssel

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Thuis bij de IJssel Makelaars

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.706

Photo Gallery

Romeyn de Hooghestraat 23 Deventer
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met onder andere 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk? Dan moet je deze woning aan de Romeyn de Hooghestraat zeker komen bekijken! De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd (energielabel A), is tevens voorzien van 8 zonnepanelen en is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin en zorgt de uitbouw op de begane grond voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar boven. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een moderne uitstraling. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, terwijl het andere deel van de keuken tegen de muur is geplaatst en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de schuifpui en biedt direct zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast/berging, ideaal voor extra provisie- of opbergruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig voor extra schaduw kunt zorgen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de nette badkamer. De badkamer is ingericht met een regendouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een groot screen. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met opstelling van de recent vernieuwde cv-installatie (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte extra (slaap)kamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is in 2024 aangelegd door een professionele hovenier, met veel aandacht voor duurzaamheid en groen. In de zomer geniet je hier van een levendige tuin waar bijen en vlinders graag langskomen. Onder de pergola is bovendien een perfecte plek om een hangmat op te hangen en heerlijk te ontspannen. De tuin is verder voorzien van een zandbak, twee watertonnen voor het opvangen van regenwater en diverse kruidenplanten zoals tijm, rozemarijn en bieslook. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Achterin de tuin staat een houten fietsenberging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Vijfhoek voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving speelvoorzieningen, scholen en een mooi wandelgebied. Een ideale plek voor gezinnen met alle voorzieningen, speelgelegenheden en natuur op korte afstand. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
147 m²
Content
412 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 24/18 CW3 HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7425

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.