Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

T.G. Gibsonstraat 36

7411RS Deventer • Overijssel

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.915

Photo Gallery

T.G. Gibsonstraat 36 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

T.G. Gibsonstraat 36: een prachtig herenhuis onder hoge plafonds met oneindig veel mogelijkheden. Je loopt door één van die rustige straten in het centrum van Deventer waar je het liefst zelf zou wonen: doodlopend voor auto's, maar levendig met fietsers en voetgangers. De gevel valt meteen op: statig, met een brede voordeur, waar je nieuwsgierig naar binnen zou willen gluren. Zodra je de drempel overstapt, is het alsof je een andere tijd binnenwandelt. Het zonlicht valt door het glas-in-lood boven je hoofd, je loopt op de koele granieten vloer, omlijst met een donkere bies uit een tijd waarin vakmanschap nog vanzelfsprekend was. De lange gang leidt je het huis in en bij elke stap voel je het karakter, de geschiedenis én de ruimte om hier je eigen verhaal te schrijven. In de voor- en achterkamer ligt een visgraat parketvloer, passend bij het huis en toch zo van deze tijd. Hoge plafonds zijn voorzien van ornamenten en de paneeldeuren worden omlijst door prachtige kozijnen. In de voorkamer is een gashaard in de schouw. De kamer-en-suite deuren verbinden de voor- en achterkamer. Loop verder en je blik wordt getrokken naar de serre aan de achterzijde. De roedeverdeling in het glas, de openslaande deuren naar de ommuurde stadstuin, waar plaats is voor een eettafel met stoelen. Via de poortdeur loop je zo de achtergelegen gang in, een verstopt achterpad midden in de stad. De keuken ligt aan het eind van de hal met een op maat gemaakte houten opstelling die met vakmanschap is gemaakt. Alle benodigde apparatuur zit er slim in weggewerkt, het warme water komt van een ingebouwde elektrische boiler. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee ervan zijn extra ruim en voorzien van vaste, op maat gemaakte kastenwanden en de kamers zijn met elkaar verbonden door een deur. De derde kamer heeft een eigen wastafel, verstopt achter een deur met daarboven bergruimte. De (nieuwe) badkamer is royaal, licht en uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping ligt achter de vijfde deur op de overloop. Boven wacht een zolderverdieping die verrast. Er is een grote (slaap)kamer, met daarnaast een tweede badkamer met douche, wastafel en sanibroyeur. Maar de echte ruimte opent zich op de overloop/voorzolder: een lichte, open plek met dakramen aan drie kanten. Hier is de mogelijkheid voor een atelier, een speelruimte of een extra slaapkamer. Achter een paneel in de badkamer vind je een aparte cv-ruimte en hierboven is nog een bergvliering waar je al die spullen kwijt kunt die je niet elke dag nodig hebt. Onder het huis ligt nog een koele provisiekelder, perfect voor wijn en/of voorraad. Je woont hier in een levendige straat, precies tussen de stad en de Zwolseweg. Alles ligt op loopafstand: de bibliotheek, supermarkten, fijne winkels, basisscholen en natuurlijk de IJssel en het Rijsterborgherpark. Op een zaterdagochtend wandel je zo naar de Brink voor koffie of de weekmarkt. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
111 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.