Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Versteegstraat 2

7425CJ Deventer • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Versteegstraat 2 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime gezinswoning aan Versteegstraat 2 in Deventer! Zoek je een fijne plek om als gezin te wonen? Deze goed onderhouden woning met energielabel A, vier slaapkamers en een eigen garage is misschien wel precies wat je zoekt. In een rustige, kindvriendelijke buurt vind je hier de ideale balans tussen ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, en praktische indeling over drie verdiepingen. Tel daarbij de ligging dichtbij scholen, speeltuinen en andere voorzieningen op, en je hebt het perfecte huis om jarenlang van te genieten. Highlights van de woning - Energiezuinig (label A): Kies voor een duurzame woning met lagere energiekosten. - Vier slaapkamers: Perfect voor jonge gezinnen, met voldoende ruimte voor iedereen. - Eigen garage en oprit: Parkeren en opslag was nog nooit zo praktisch. - Kindvriendelijke buurt: Rustige straten en veel speelgelegenheid voor kinderen. - Netjes onderhouden: Hierdoor kun je meteen comfortabel wonen zonder veel klussen. Volledige beschrijving van de woning Deze energiezuinige gezinswoning is helemaal ingericht om comfortabel te kunnen wonen. Een nette voortuin, een ruime eigen oprit én een garage verwelkomen je bij aankomst. Binnen begint het bij de ruime entree, waar je toegang hebt tot een separaat toilet en de rest van de woning. De keuken aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken loop je door hal naar de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht is. De woonkamer biedt niet alleen genoeg plek voor een ontspannen zithoek, maar ook ruimte voor een grote eettafel om gezellig samen te eten of spelletjes te spelen. De woning biedt met z’n praktische indeling op de bovenverdiepingen volop mogelijkheden voor gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet, compact en precies genoeg. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook dienen als hobbykamer of thuiskantoor. Dankzij een dakkapel is deze verdieping fijn licht, wat zorgt voor een aangename sfeer. Tuin De achtertuin van deze woning is een fijne plek om even tot rust te komen. Met zijn ligging op het noordwesten krijg je optimaal de middag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue of een ontspannen moment na het werk. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor een zithoek, een speelplekje voor de kinderen en eventueel wat groen. Een tuin om écht van te genieten! Omgeving Het huis ligt in een rustige en veilige buurt met veel jonge gezinnen. Kinderen kunnen veilig buiten spelen in de omliggende speeltuinen, of je brengt ze in een paar minuten naar school of kinderopvang. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en sportverenigingen liggen dichtbij. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor deze woning niet alleen ideaal is voor gezinnen, maar ook praktisch voor de dagelijkse woon-werkreis. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
208 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7425

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.