Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

Voortmanweg 3

7421EK Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Tysma Makelaars

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Voortmanweg 3 Deventer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Je voelt het meteen als je de auto parkeert aan de rustige, doodlopende straat: hier woon je met ruimte, rust en groen om je heen. Aan de Voortmanweg 3 staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 245 m². Dat het hier fijn wonen is, bewijst het mooiste compliment dat een huis kan krijgen: de eerste bewoners wonen hier na bijna 35 jaar nog altijd met plezier. De woning ligt in de wijk Essenerveld, aan de rand van het natuurgebied rond landgoed De Bannink. Zodra je de voordeur achter je dichttrekt, overheerst het vrije gevoel van landelijk wonen. Je steekt de weg over en wandelt zó het groen in. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met de A1 op enkele minuten afstand, winkelcentrum Flora om de hoek en het dorp Bathmen dichtbij. Binnen word je verwelkomd in een lichte hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige, vierkante vorm. Dat maakt indelen eenvoudig: een royale zithoek, een grote eettafel of misschien wel allebei. Onder de trap is een diepe provisiekast. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je uit op de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het rustige straatje. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende moderne laminaatvloer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een grote open zolderruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Of je nu behoefte hebt aan een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer: hier kun je alle kanten op. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een ruim terras en diverse borders vol groen. De tuin grenst aan de wijkontsluitingsweg Somervaart, maar biedt tegelijkertijd een vrij gevoel doordat er geen directe bebouwing achter de tuin ligt. Via het pad naast de aangebouwde stenen garage loop je gemakkelijk naar de voorzijde van de woning. De garage, carport/overkapping en oprit zorgen ervoor dat je altijd parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Hier woon je in alle rust, met de natuur letterlijk aan je voeten en toch alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar je elke dag met een goed gevoel thuiskomt. Op de fiets ben je zo in de binnenstad van Deventer. Wil je verder weg, dan biedt station Colmschate een snelle verbinding. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte ligt op slechts circa 100 meter van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig kopje koffie kun je terecht bij winkelcentrum Flora, op korte afstand van het huis. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
245 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7421

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.