Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Zwolseweg 126

7412AR Deventer • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.952

Photo Gallery

Zwolseweg 126 Deventer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zwolseweg 126 – Karaktervolle jaren ’30 woning op toplocatie in Deventer Welkom aan de Zwolseweg 126 – een sfeervolle en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan een van de mooiste straten van Deventer. Deze woning ademt karakter, biedt volop ruimte en combineert het beste van toen met het comfort van nu. Met een lichte uitbouw, een royale leefruimte, een groene tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Licht, ruimte en authentieke sfeer Zodra je binnenkomt, valt het oog op de stijlvolle, vernieuwde hal. De trap is opgeknapt, de betegeling fris en het toilet gemoderniseerd. De begane grond is ruim opgezet met een woonoppervlak van ongeveer 50 m². Aan de voorzijde ligt de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en vervolgens in de lichte serre – het kloppende hart van het huis. Dankzij de houten vloeren, hoge plafonds en de charmante houtkachel met schouw straalt deze woning warmte en sfeer uit. De serre, voorzien van comfortabele vloerverwarming en dubbele schuifdeuren, verbindt binnen met buiten op een natuurlijke manier. Hier leef je écht met de seizoenen mee. Via het tochtportaal heb je eveneens toegang tot de tuin. De wanden en plafonds op de begane grond zijn vakkundig gestuukt en dragen bij aan de rustige, moderne uitstraling. Stijlvolle keuken & modern sanitair De open keuken aan de voorzijde is in 2015 met zorg en oog voor detail vernieuwd. Het robuuste hardstenen werkblad, de sfeervolle Marokkaanse wandtegels en de moderne inbouwapparatuur – waaronder een Quooker en vaatwasser – maken koken hier compleet. Comfortabele verdieping & multifunctionele zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met houten vloeren. De kamer aan de achterzijde is voorzien van extra geluidsisolatie. Op de overloop is ruimte voor een fijne werk- of hobbyhoek met natuurlijk licht. De badkamer is slim ingedeeld en vernieuwd met een royale inloopdouche met glazen schuifdeuren, een dubbele wastafel, een hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vloer is strak afgewerkt met linoleum. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Dankzij het dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige extra ruimte, ideaal als logeerkamer, werkkamer of opslagzolder. Groene tuin & veel privacy De diepe, groene achtertuin is een oase van rust met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een beschutte zitplek achterin. De dichtgebouwde zijgang biedt extra opbergruimte, naast de vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin met markiezen en ruimte voor parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde biedt een uitvalscherm extra comfort op warme dagen. Bijzonderheden: • Vrijwel volledig voorzien van HR-beglazing (U-waarde 1,8) • Aquacell waterontharder • Elektrische installatie: 6 groepen + 2 loze groepen • Tonzon vloerisolatie • Serre met vloerverwarming • Dakkapel en dakraam op zolder Een unieke kans in Deventer Deze woning ligt aan een brede, groene straat met een prettige uitstraling. Het historische centrum van Deventer, winkels, scholen, station en de IJssel liggen op loopafstand. Je wandelt zo het Rijsterborgherpark in of langs de rivier. De buurt is sociaal en betrokken – een plek waar buren elkaar nog écht kennen. Aanvaarding in overleg Heb je interesse in deze unieke woning met karakter en comfort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
209 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.