Jump to content
Logo of Amster Vastgoed

Martin Luther Kinglaan 468

1111LT Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Martin Luther Kinglaan 468 Diemen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

English summary below Geen zin in te veel klussen? Dan is dit jouw kans: een modern 2-kamer appartement met zonnig balkon, eigen grond en alles binnen handbereik in het bruisende hart van Diemen! LIGGING De Martin Luther Kinglaan 468 ligt midden in het levendige hart van Diemen, in een groene en verzorgde woonomgeving. Vanuit de woning kijk je uit over een ruim plantsoen. Het grote winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, speciaalzaken, restaurants en een modern fitnesscentrum bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse sportaccommodaties in de directe omgeving te vinden. De wijk staat bekend als vriendelijk, rustig en goed onderhouden, met een mix van jonge bewoners en gezinnen. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend: binnen een paar minuten loop je naar tram 19, het NS-station, het winkelcentrum of sportfaciliteiten. De snelwegen A1, A2 en A10 liggen vlakbij en binnen vijf minuten sta je in Amsterdam. INDELING Begane grond Net verzorgde en afgesloten entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en twee liften. Appartement (3e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de slaapkamer vind je het separate toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een visgraat laminaatvloer en lichte wanden. Door de L-vormige woonkamer is er voldoende plek voor een grote eettafel of een gezellige zithoek. De afgesloten keuken heeft veel kastruimte en voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine, droger én de elektrische boiler (80 liter, bouwjaar 2021). Balkon Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late avond van de zon en het weidse uitzicht. Berging In de onderbouw beschik je over een eigen berging met elektra. PARKEREN Voor het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig in de blauwe zone. Bewoners en bezoekers kunnen hier eenvoudig parkeren met een parkeerschijf. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging van Eigenaars "Vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 Tot En Met 630 (Even Nummers) Te Diemen", ingeschreven onder KvK nummer 34386223. Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 266,00,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 55,40 m²; • buitenruimte 6,30 m²; • externe bergruimte 5,80 m²; • inhoud 175,18 m³; • visgraat laminaatvloer; • groot balkon op het zuidwesten; • externe berging; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ---------------------------------------------------------------------------------- Not in the mood for big renovations? This is your chance: a modern one-bedroom apartment with a sunny balcony, freehold ownership, and everything within easy reach — right in the vibrant heart of Diemen! LOCATION Martin Luther Kinglaan 468 is located in the lively center of Diemen, surrounded by greenery and well-maintained public spaces. From the apartment, you have a pleasant view of a wide green area. The large Diemerplein shopping center with supermarkets, specialty stores, restaurants, and a modern gym is within walking distance. Sports facilities are also nearby. The neighborhood is known for being friendly, quiet, and well-kept, with a nice mix of young residents and families. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: within minutes you can walk to tram 19, the train station, the shopping center, or various sports facilities. The A1, A2, and A10 motorways are close by, and within five minutes you’re in Amsterdam. LAYOUT Ground floor Neat, secure entrance with mailboxes, intercom, staircase, and two elevators. Apartment (3rd floor) You enter into a spacious hallway that connects all rooms. At the front is the bedroom, featuring a practical built-in wardrobe and direct access to the bathroom, which is fully tiled and equipped with a walk-in shower and washbasin. Next to the bedroom is a separate toilet with a small sink. The living room is located at the rear and immediately stands out due to the large windows that let in plenty of natural light. The space is attractively finished with a herringbone laminate floor and light-colored walls. Thanks to the L-shaped layout, there’s ample room for both a dining area and a comfortable sitting area. The separate kitchen offers plenty of cupboard space and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combi oven. Here you’ll also find the connections for the washing machine, dryer, and the electric boiler (80 liters, built in 2021). Balcony From the living room, you can access the sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the sun and the open view until late in the evening. Storage In the basement, there is a private storage room with electricity. PARKING There is ample parking space in front of the building in a blue zone area. Residents and visitors can easily park here using a parking disc. OWNERSHIP Freehold property (no ground lease). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active Homeowners’ Association: “Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 tot en met 630 (even numbers) te Diemen,” registered under Chamber of Commerce number 34386223. Monthly VvE contribution: €266.00. PARTICULARS • Energy label: E • Living area: 55.40 m² • Outdoor space: 6.30 m² • External storage: 5.80 m² • Volume: 175.18 m³ • Herringbone laminate flooring throughout • Large balcony facing southwest • Private external storage room • Notary: at buyer’s choice • An agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written purchase contract • The seller reserves the right to award the sale Delivery: in consultation DISCLAIMER The measurement instructions are based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method of measuring usable floor area. Despite this, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. All sales information has been compiled with the utmost care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The buyer is expressly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.