Residents
4.945
Last year: 2026
Boxbergerweg 22
7431PN Diepenveen • Overijssel
Available
€ 1.090.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.650
2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.113.650
Purchase price /m²: € 5.093
Photo Gallery
Description
Buitenkans op toplocatie in Diepenveen! Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een tuin die je elk seizoen opnieuw laat genieten: welkom aan de Boxbergerweg 22 in Diepenveen. Hier woon jij in alle rust midden in het groen, met de levendigheid en voorzieningen van Deventer op steenworp afstand. Een ideale combinatie voor wie ruimte zoekt, maar de stad dichtbij wil houden. Als je aankomt bij deze woning straalt de sfeer en charme meteen van de voorgevel af. Hier staat een prachtig en karaktervol pand waar jaren goed voor is gezorgdEe, waar een gezin is opgegroeid en veel herinneringen zijn gemaakt. Het is tijd voor nieuwe eigenaren om deze bijzondere plek voort te laten leven. De vrijstaande woning, gebouwd in 1934, heeft een klassieke, maar erg goed onderhouden uitstraling, die past bij de omgeving en de historie van het huis. Zit jij over een poosje 's ochtends met je kop koffie onder de overkapping, met de opkomende zon in je gezicht? Lees snel verder wat deze woning allemaal te bieden heeft. Binnenkomst Via de ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden, bereik je dit perceel van maar liefst 1.340 m². De groene oase van de voortuin heet je welkom. Vanaf de oprit langs de woning, kom je bij de voordeur. De authentieke details geven een glimp van de binnenkant van de woning weg, zoals de luiken en de authentieke voordeur inclusief originele tegeltjes en glas-in-lood ramen. Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruime opzet op die een prettige eerste indruk geeft van de woning. Hier vind je het toilet (uitgerust met originele fontein uit de jaren '30!), de trapopgang en de deuren naar de keuken, woonkamer én werkkamer. De royale werkkamer biedt ruimte voor minstens twee bureaus. Ideaal voor thuiswerken, studeren of speelkamer. Wonen & leven De begane grond is royaal en licht. De woonkamer speelt de hoofdrol met daarin een zitgedeelte, eetgedeelte en de eyecatcher: de serre. De serre zorgt voor een prachtige lichtinval en de verbinding met de tuin. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is voorzien van een gashaard. Door naar het eetgedeelte, waar een grote gezinstafel staat. Om de openslaande deur heen die leidt naar de overkapping, is een prachtige kastenwand gecreëerd. De paneeldeuren geven je toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust in landelijke stijl, wat perfect past bij de sfeer van de woning. De keuken is voorzien van veel gemakken van een moderne keuken, zoals een oven, vaatwasser, 5-pits fornuis met wokbrander, aparte Quookerkraan, inbouwkasten en een maatwerk granito werkblad. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de ruime voorraadkelder, hier staat ook de waterontharder. Vanaf de keuken loop je door naar de bijkeuken met veel opbergruimte en tevens de cv-ketel (bj. 2024), de wasmachine, droger en meterkast. En vanuit hier loop je zo door via de sfeervolle overkapping naar de geweldige tuin. Verdiepingen Met de trap vanaf de hal kom je op de overloop uit welke ook weer voorzien is van het mooie glas-in-lood, en geeft meteen een ruim gevoel aan de verdieping. Hier is zelfs een zithoek gecreëerd. Vanaf hier bereik je de drie grote slaapkamers en de ruime badkamer. De ruim opgezette ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterkant van de woning en heeft twee inbouwkasten en een maatwerk kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning en zijn erg licht en ruim. Ook in de badkamer is het erg licht door de grote ramen en deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet, ligbad en inbouwkast. Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping waar nog een volwaardige slaapkamer te vinden is. Het andere gedeelte van de tweede verdieping is ruim en wordt op dit moment gebruikt voor bergruimte, maar zou ook als een extra slaapkamer kunnen functioneren. Op zolder zijn er meerdere dakramen te vinden, waardoor ook hier het daglicht niet te missen is. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Een perceel van 1.340 m² is uniek en door de dag heen heeft deze tuin op elk moment iets anders te bieden. De zon komt hier op en draait over het huis heen. In de achtertuin krijg je niets mee van de weg aan de voorkant of de buren, want de volgroeide bomen en struiken vormen een natuurlijke border. De tuin is voorzien van een groot grasveld en heeft meerdere zitjes om in of uit de zon te zitten en de zon schijnt een groot deel van de dag in de achtertuin. De overkapping is als een verlengstuk van de woning: wanneer het voorjaar begint, kun je hier een groot deel van het jaar vertoeven en genieten van de haard. De garage is verdeeld in drie gedeeltes en biedt veel ruimte voor hobby en tuin. Daarnaast is er een grondwaterpomp aanwezig voor het beregenen van de tuin. HIGHLIGHTS - Goed onderhouden jaren '30 woning - Woonoppervlak van 214 m² - Royaal perceel van 1340 m² - Ruime kelder 13 m² - Centraal gelegen in Diepenveen, net buiten Deventer - Sportfaciliteiten om de hoek - Een erg lichte woning - Laadpaal elektrische auto - 2 bronnen met grondwater pompen - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 grote slaapkamers), en extra werkkamer op de begane grond - Authentieke details als glas-in-lood en originele deuren en deurbeslag - Geweldige overkapping met houtkachel en grote garage - Energieklasse: C; Aanwezige isolatie: dakisolatie, (grotendeels) vloerisolatie, muurisolatie en (grotendeels) dubbele beglazing; De woning beschikt momenteel over energielabel C. Voor de kijkers is er een Maatwerk Verduurzamingsadvies beschikbaar. Bij elke verkoop met een verbeterbaar energielabel verzorgen wij een verduurzamingsadvies, zodat u precies weet welke stappen u kunt zetten om de woning te verbeteren en naar een hoger energielabel te brengen. Als specialist in woningverduurzaming ontzorgen wij u graag.
Mortgage berekenen
€ 1.090.000
Cost of copper (estimated): € 23.650
2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.113.650
3,04%
Yearly
%
€ 54.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.090.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1340 m²
- Content
- 728 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 35 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Diepenveen
Discover where agents are active in Diepenveen
Residential and neighborhood statistics in Diepenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.
Average WOZ
EUR 546.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
93
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
| 2026 | 4.945 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.500
0-15: 705
15-25: 515
25-45: 730
45-65: 1.480
Education level
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
538
Label A
421
Label B
361
Label D
260
Label G
252
Label E
120
Label F
116
Label A+++
42
Label A+
21
Label A++++
9
Label A++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.800
Business activity in Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.
Frequently asked questions about living in Diepenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Diepenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Burg. Arriënsweg 24
7431BM Diepenveen
€ 435.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langs de Wetering 11
7431EA Diepenveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Stijne van Sallandtstraat 28
7431GR Diepenveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen
€ 819.000 k.k.
€ 5.609/m²
DSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
van Suchtelensingel 45
7431AP Diepenveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Burg. Crommelinlaan 59
7431HD Diepenveen
€ 750.000 k.k.
€ 3.768/m²
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Schimmelpennincksingel 2
7431ZM Diepenveen
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lichtenbergerlaan 28
7431AK Diepenveen
€ 545.000 k.k.
€ 4.619/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 3
