Résidents
4.890
Dernière année: 2025
Boxbergerweg 22
7431PN Diepenveen • Overijssel
Disponible
€ 1.090.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.113.650
Prix d'achat /m²: € 5.093
Galerie de photos
Description
Buitenkans op toplocatie in Diepenveen! Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een tuin die je elk seizoen opnieuw laat genieten: welkom aan de Boxbergerweg 22 in Diepenveen. Hier woon jij in alle rust midden in het groen, met de levendigheid en voorzieningen van Deventer op steenworp afstand. Een ideale combinatie voor wie ruimte zoekt, maar de stad dichtbij wil houden. Als je aankomt bij deze woning straalt de sfeer en charme meteen van de voorgevel af. Hier staat een prachtig en karaktervol pand waar jaren goed voor is gezorgdEe, waar een gezin is opgegroeid en veel herinneringen zijn gemaakt. Het is tijd voor nieuwe eigenaren om deze bijzondere plek voort te laten leven. De vrijstaande woning, gebouwd in 1934, heeft een klassieke, maar erg goed onderhouden uitstraling, die past bij de omgeving en de historie van het huis. Zit jij over een poosje 's ochtends met je kop koffie onder de overkapping, met de opkomende zon in je gezicht? Lees snel verder wat deze woning allemaal te bieden heeft. Binnenkomst Via de ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden, bereik je dit perceel van maar liefst 1.340 m². De groene oase van de voortuin heet je welkom. Vanaf de oprit langs de woning, kom je bij de voordeur. De authentieke details geven een glimp van de binnenkant van de woning weg, zoals de luiken en de authentieke voordeur inclusief originele tegeltjes en glas-in-lood ramen. Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruime opzet op die een prettige eerste indruk geeft van de woning. Hier vind je het toilet (uitgerust met originele fontein uit de jaren '30!), de trapopgang en de deuren naar de keuken, woonkamer én werkkamer. De royale werkkamer biedt ruimte voor minstens twee bureaus. Ideaal voor thuiswerken, studeren of speelkamer. Wonen & leven De begane grond is royaal en licht. De woonkamer speelt de hoofdrol met daarin een zitgedeelte, eetgedeelte en de eyecatcher: de serre. De serre zorgt voor een prachtige lichtinval en de verbinding met de tuin. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is voorzien van een gashaard. Door naar het eetgedeelte, waar een grote gezinstafel staat. Om de openslaande deur heen die leidt naar de overkapping, is een prachtige kastenwand gecreëerd. De paneeldeuren geven je toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust in landelijke stijl, wat perfect past bij de sfeer van de woning. De keuken is voorzien van veel gemakken van een moderne keuken, zoals een oven, vaatwasser, 5-pits fornuis met wokbrander, aparte Quookerkraan, inbouwkasten en een maatwerk granito werkblad. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de ruime voorraadkelder, hier staat ook de waterontharder. Vanaf de keuken loop je door naar de bijkeuken met veel opbergruimte en tevens de cv-ketel (bj. 2024), de wasmachine, droger en meterkast. En vanuit hier loop je zo door via de sfeervolle overkapping naar de geweldige tuin. Verdiepingen Met de trap vanaf de hal kom je op de overloop uit welke ook weer voorzien is van het mooie glas-in-lood, en geeft meteen een ruim gevoel aan de verdieping. Hier is zelfs een zithoek gecreëerd. Vanaf hier bereik je de drie grote slaapkamers en de ruime badkamer. De ruim opgezette ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterkant van de woning en heeft twee inbouwkasten en een maatwerk kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning en zijn erg licht en ruim. Ook in de badkamer is het erg licht door de grote ramen en deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet, ligbad en inbouwkast. Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping waar nog een volwaardige slaapkamer te vinden is. Het andere gedeelte van de tweede verdieping is ruim en wordt op dit moment gebruikt voor bergruimte, maar zou ook als een extra slaapkamer kunnen functioneren. Op zolder zijn er meerdere dakramen te vinden, waardoor ook hier het daglicht niet te missen is. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Een perceel van 1.340 m² is uniek en door de dag heen heeft deze tuin op elk moment iets anders te bieden. De zon komt hier op en draait over het huis heen. In de achtertuin krijg je niets mee van de weg aan de voorkant of de buren, want de volgroeide bomen en struiken vormen een natuurlijke border. De tuin is voorzien van een groot grasveld en heeft meerdere zitjes om in of uit de zon te zitten en de zon schijnt een groot deel van de dag in de achtertuin. De overkapping is als een verlengstuk van de woning: wanneer het voorjaar begint, kun je hier een groot deel van het jaar vertoeven en genieten van de haard. De garage is verdeeld in drie gedeeltes en biedt veel ruimte voor hobby en tuin. Daarnaast is er een grondwaterpomp aanwezig voor het beregenen van de tuin. HIGHLIGHTS - Goed onderhouden jaren '30 woning - Woonoppervlak van 214 m² - Royaal perceel van 1340 m² - Ruime kelder 13 m² - Centraal gelegen in Diepenveen, net buiten Deventer - Sportfaciliteiten om de hoek - Een erg lichte woning - Laadpaal elektrische auto - 2 bronnen met grondwater pompen - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 grote slaapkamers), en extra werkkamer op de begane grond - Authentieke details als glas-in-lood en originele deuren en deurbeslag - Geweldige overkapping met houtkachel en grote garage - Energieklasse: C; Aanwezige isolatie: dakisolatie, (grotendeels) vloerisolatie, muurisolatie en (grotendeels) dubbele beglazing; De woning beschikt momenteel over energielabel C. Voor de kijkers is er een Maatwerk Verduurzamingsadvies beschikbaar. Bij elke verkoop met een verbeterbaar energielabel verzorgen wij een verduurzamingsadvies, zodat u precies weet welke stappen u kunt zetten om de woning te verbeteren en naar een hoger energielabel te brengen. Als specialist in woningverduurzaming ontzorgen wij u graag.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.090.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.113.650
3,04%
Annuellement
%
€ 54.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.090.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Contenu
- 728 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Diepenveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen
Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.
Moyenne WOZ
EUR 546.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.480
0-15: 690
15-25: 530
25-45: 710
45-65: 1.485
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
538
Étiquette A
421
Étiquette B
361
Étiquette D
260
Étiquette G
252
Étiquette E
120
Étiquette F
116
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800
Activité dans Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Diepenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langs de Wetering 11
7431EA Diepenveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Stijne van Sallandtstraat 28
7431GR Diepenveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen
€ 819.000 k.k.
€ 5.609/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
van Suchtelensingel 45
7431AP Diepenveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Burg. Crommelinlaan 59
7431HD Diepenveen
€ 750.000 k.k.
€ 3.768/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Schimmelpennincksingel 2
7431ZM Diepenveen
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lichtenbergerlaan 28
7431AK Diepenveen
€ 545.000 k.k.
€ 4.619/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Langs de Wetering 3
7431EA Diepenveen
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
