Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Burg. Crommelinlaan 59

7431HD Diepenveen • Overijssel

Sous option

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.768

Galerie de photos

Burg. Crommelinlaan 59 Diepenveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (199 M²) MET 6 SLAAPKAMERS! In het groene en geliefde Diepenveen, op een rustige locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze zeer ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. In 2021/2022 heeft een grote make-over plaatsgevonden, waarbij onder andere de muren en plafonds strak zijn gestuct, de begane grond is voorzien van vloerverwarming met een moderne gietvloer en een hybride warmtepomp is geplaatst. De royale uitbouw met grote schuifpui en extra grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte leefruimte. Dankzij de goede isolatie en 15 zonnepanelen is dit bovendien een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. De fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als spelen. Met een overdekt terras aan huis en een veranda achterin de tuin is er altijd een fijne plek om buiten van het buitenleven te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De omgeving is ruim opgezet en groen, met diverse speelveldjes en voorzieningen op korte afstand. Dit maakt het een bijzonder fijne en kindvriendelijke woonomgeving. INDELING Begane grond: Ruime entree met hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De royale, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer van ca. 57 m² is uitgebouwd over de volledige breedte en vormt het hart van het huis. De grote schuifpui biedt direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige gezinsmomenten. De woonkamer loopt over in de ruime woonkeuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het terras. Een praktisch detail is de tweede trap in de keuken, wat zorgt voor extra functionaliteit. Vanuit de keuken is de multifunctionele bijkeuken / berging te bereiken (voormalige garage). Ideaal voor proviand, de fietsen en schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werk- of speelkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, vrij hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra bergruimte met volop opslagmogelijkheden. Tweede verdieping: Overloop met bergkasten en toegang tot 2 royale slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok voelen deze kamers extra ruim en licht aan. Algemeen: -Rustige en groene woonomgeving. -Bouwjaar woning 1992. -Uitstekende staat van onderhoud. -Er is een rookgaskanaal aanwezig voor een open haard / houtkachel. -De gehele woning is voorzien van maatwerk raamhorren. -Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. -Hybride HR-CV ketel Intergas HR 2022. -Houten tuinberging in de achtertuin aanwezig. -De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen en sportvoorzieningen. -Diverse bosgebieden met schitterende landgoederen liggen op loop-/ fietsafstand van de woning. -Er zijn diverse winkels in het centrum van Diepenveen aanwezig en de binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken. Kortom: een instapklare moderne woning waar je zo in kan ! Perceeloppervlakte: 325 m² Woonoppervlakte: ca. 199 m² Inhoud: ca. 681 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7431

Google Maps

Localisation de Diepenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenveen
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

538

Étiquette A

421

Étiquette B

361

Étiquette D

260

Étiquette G

252

Étiquette E

120

Étiquette F

116

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800

Activité dans Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenveen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Diepenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.